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华发·湾玺壹号

粤港澳大湾区——全球第四大湾区【9+2城市群】总人口7000多万未来攀升1亿人，GDP总值3.2万亿美元经济开发程度最高！经济活力最强的区域！全球经济增速最快的湾区！承担发展世界级城市群的国家战略使命！

珠海——大湾区西岸核心枢纽城市与广州、深圳位居第二梯队GDP十年增速湾区第二仅次深圳、高于广州常住人口增长指数居全国第一，十年增长56%从“小而美”向“大而强”转型

横琴粤澳深度合作区——国家级战略2021.9.5【横琴粤澳深度合作区】正式颁布！“十四五”规划中珠澳合作被多次提及将加快横琴粤澳深度合作区建设

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华发·湾玺壹号，高端改善顶豪标杆！

从区位上看，华发·湾玺壹号几乎没有对手。

雄踞十字门中央商务区核心地带，与澳门、横琴新区紧紧相邻，华发·湾玺壹号不仅坐拥得天独厚的地理位置，家楼下更是汇聚了城市级的优质配套。无论是绿意盎然的公园，还是繁华热闹的购物中心，亦或是充满人文气息的艺术展览，这一切国际化的生活配套，对于这里的居民而言，就如同呼吸一样自然、简单。

在此基础上，华发·湾玺壹号的“书包”资源再次实现了质的飞跃！片区内的珠海市第一中学附属汇文中学，已于2024年金秋九月正式借址开学，为孩子们的教育之路铺设了坚实的基石。

产品层面，华发·湾玺壹号更是珠海首个全面融合前沿科技与高阶改善的顶级豪宅标杆。从智能家居到绿色建材，每一处细节都彰显了科技与舒适的完美结合。同时，其独特的设计理念与精湛的工艺，更是让人眼前一亮，看点满满，无疑是追求高品质生活的首选之地。

十字门中学已正式确认为鹤洲新区人民政府与珠海市第一中学携手合作办学的项目，目前学校整体软基处理工程正在紧锣密鼓地进行中，为未来的开学做好充分准备。与此同时，“容闳小学—十字门小学教育领航服务”项目启动仪式，于今年3月在容闳小学隆重举行。该项目通过“容十联教”的互学共建模式，旨在促进十字门小学教学水平的高质量发展，进一步提升区域教育质量，为学生提供更加优质的教育资源。

约18.2万㎡的大马溜洲山地公园（目前正处于紧锣密鼓的建设之中），被精心定位为城市中的山野森林公园，旨在为市民提供一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。这座公园不仅规划有健身休闲广场，供市民日常锻炼与休闲；还设有环山跑道与森氧登山步道，让人们在绿意盎然中享受运动的乐趣，感受自然的呼吸。山顶观光台的设立，更是让游客能一览城市美景，享受登高望远的惬意。此外，公园内还设有运动球场，满足各类运动爱好者的需求；童享巨鲸乐园等主题互动区的加入，更是为孩子们提供了一个充满乐趣与探索的空间，让人对这座公园的未来充满期待。

更多精彩丨大马骝洲山地公园效果图

约5.2万㎡的十字门中央公园（目前正处于如火如荼的建设之中），由美国知名的SWA大师团队亲自操刀设计，其定位为一个全龄友好型城市美学中央公园，旨在打造一个集休闲、娱乐、美学于一体的公共空间。公园内不仅规划有宽广的阳光活动草坪，供市民自由奔跑、野餐；还有浪漫的凤凰木林花谷，四季花开，美不胜收；以及树阵休闲广场，为市民提供遮阳避暑、休闲聊天的理想场所。

尤为值得一提的是，公园还特别设置了童趣主题的互动装置，如云朵蹦床、海浪轮滑、攀爬墙等，让孩子们在玩耍中释放天性，享受童年的快乐。目前，公园的北段正在紧锣密鼓地建设中，预计最快年内公园的轮廓便可成型，届时市民们将能一睹这座美学公园的风采。

丨效果图

从“煮酒论英雄”的三国豪情，到水泊梁山的“大口喝酒”，从“葡萄美酒夜光杯”到“醉过才知酒浓”，从古至今，中国人向来喜欢以酒会友。

作为华发新一代好房子“六边形战士”，项目建筑面积约185㎡-249㎡滨海高奢大平层，席位有限，买少见少。

户型鉴赏

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房

海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】

大面宽三开间朝南

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。

双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗

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