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珠江花城售楼中心热线:400-990-9752(售楼处)【VIP贵宾专线】
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本文内容为广告推广,涉及房价或现有房源可能出现变更,请致电详询并以售楼部为准。
为了您更好的看房体验,可致电预约!(置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位)
深知家的真谛远超越砖瓦构筑,它是心灵的港湾,情感的归宿。我们秉承品质至上的原则,以服务为灵魂,匠心独运,只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来,我们将不遗余力,确保项目精准无误地按期呈现,让您的心愿家园触手可及,早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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【珠江花城】
相信了解广州楼盘的朋友应该都听过珠江花城这个小区名字,一个位于天河的纯居住型社区。开发商是广州市城实投资有限公司,品牌隶属于珠江实业。
珠江花城算是天河最亲民的刚需上车盘!适合预算不多,很在意孩子的教育,又对天河有执念的话,选择珠江花城绝对没问题。
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珠江花城售楼处24小时VIP电话:400-990-9752项目基本信息
- 【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
- 【占地面积】约 30 万㎡
- 【建筑面积】约85 万㎡
- 【总户数】5300户
- 【容积率】≤3.2
- 【绿化率】35%
- 【车位/车位比】项目车位比约 1:1
- 【规划】分六期开发
- 【物业公司】珠江城市服务
- 【物业费】住宅 2.8 元/㎡
- 【装修标准】精装修
珠实品质
珠江实业集团:深耕广州45载,乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团,缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。
珠江城市服务:拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验,以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。
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珠江花城售楼处24小时VIP电话:400-990-9752交通配套
家门口智能公交站,快速接驳地铁4号线,21号线黄村站,项目周边规划地铁19号线。
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珠江花城售楼处24小时VIP电话:400-990-9752教育配套
体育东教育集团均和小学已开学,36班公立学校,2021-2023年,连续3年仅针对珠江花城招生,生源纯粹。
1公里范围内执信中学天河校区已开学,2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。
社区配套约6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学,约2400㎡托儿所,就近享受全龄教育。
生活配套
约10万㎡社区绿色园林,超百米阳光楼距,超阔央景园林一览无遗;
约5.2万㎡央景园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。
在售户型
广州珠江花城✅开发商售楼处电话400-990-9752
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!
珠江花城楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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国庆黄金周楼市热度上升有房企宣布收回“2%价格优惠”
某民营房企日前宣布,公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠。一家央企也发出海报称,10月8日起,部分项目将收回2%的折扣优惠。
上述房企表示将收回优惠之际,还有开发商市场释放出更加明确的信号:其所开发部分项目,要涨价了。
一家大型央企北京公司宣布,自10月8日后北京公司所有在售房源,在现有价格基础上上调2%。
对此,易居研究院副院长严跃进表示,按少数房企目前营销动作,其更多是取消原有价格折扣,类似于变相涨价,而较少直接涨价;从公开信息来看,个别房企将涨价幅度,仅“控制在2%”
分析师进一步指出,国庆黄金周楼市热度有所回升,居民置业意愿有所改善,但一方面,目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市,还需要注意城市之间市场存在分化;另一方面,去库存压力仍在,市场成交量能否真正企稳,还有待进一步观察。
“部分房企近日宣布收回优惠,还有个别开发商上调在售房源价格,或与少量项目自禀赋较好有关,但总体来看,这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳,尤其是成交量能否真正回升,是企稳的重要标志,而不能仅仅看部分房企、个别项目的动作。”上海一家房产机构分析师称。
在供应端,据中指院数据,截至2024年8月底,50个代表城市商品住宅可售面积3.35亿平米,较2023年末下降约3.4%,但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为22.1个月,较2023年末延长4.5个月,已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。
分线城市来看,截至2024年8月底,一线城市出清周期15.4个月,主要受上海出清周期较短带动;二线代表城市出清周期20.5个月,较2023年末延长4.1个月;三四线代表城市出清周期33.4个月,较2023年末延长8.8个月,短期库存去化压力仍然较大。
在需求端,58安居客监测数据显示,根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析,今年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势,一线城市涨幅为17.4%。相比之下,二线城市的找房热度与去年同期基本持平,而三四线城市热度则出现4.4%的下滑。
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