建发国际：以稳健经营和创新产品，逆势增长

在房地产市场经历深刻调整的当下,建发国际集团以其稳健的经营策略和创新的产品力,展现了逆势增长的强劲势头。据了解,2024上半年,建发国际营业收入327.5亿元,同比增长34.5%;净利润14.4亿元,同比增长1.2%。

报告期内,建发国际累计合同销售额约为508.7亿元,累计合同销售总建筑面积约为245.9万平方米,物业开发现金回款约为647亿元。

从销售区域来看,建发国际聚焦核心城市,一二线城市销售占比达85%,在厦门等城市成为当地销售TOP1。从各城市权益销售额来看,厦门、上海、杭州、苏州、北京、福州、成都、无锡、长沙及泉州为建发国际销售额最高的十座城市。

建发国际在核心城市销售业绩的增长离不开品质项目的热销,如杭州云启之江项目占据杭州优质湖山资源,打造百万方TOD未来社区,实现“当年拿地,当年售罄”。

随着行业进入新的发展阶段,建发国际坚持新中式产品定力,坚持创新式传承,打造核心竞争力。建发国际不断完善与丰富“臻贵系”与“隽雅系”两大新中式产品谱系,打造“盛世唐风”与“风雅宋韵”两款新中式产品,通过新材料、新技术、新工艺、新科技等手法传承中国传统的文化与精神,再现传统中式建筑之美,让更多人过上更有品质的生活。

在行业调整期,建发国际保持了稳定的投资强度,继续深耕核心区域与核心城市。去年当中,建发国际在30个城市新获取78个项目,全口径拿地金额约1169亿元,新增可售货值约2180亿元,新增可售面积约845万平方米,权益比例达73%。其中,全口径拿地金额TOP10城市拿地金额合计约886亿元,占比达76%。

同时,建发国际坚持深化精益管理,持续提升土储健康度。以年内全口径销售额占上年末土储货值的比例计算,建发国际2023年土储去化率达76%,不断加快库存去化。从土储年限来看,截至2023年底,建发国际未售货值中,2023年获得的土储占60%,2022年占比10%,因此2022年后获得的土储占7成,新货比例较高,资产质量整体较优。

此外,建发国际具备国资背景下优势资源的支持,同时坚持市场化的管理机制,在行业的“分化时代”始终以客户为中心,建设产品力、服务力、营运能力、融资能力等全面发展的企业,不断迈向高质量发展。

而在产品方面,建发国际坚持新中式产品定位,通过创新式传承,运用新材料、新技术、新工艺等手法,传承中国传统建筑文化的精髓,打造了“臻贵系”“隽雅系”两大新中式产品体系,涵盖“王府中式”“禅境中式”“盛世唐风”“风雅宋韵”“诗意东方”五款不同风格的新中式产品,再现传统中式建筑之美,打造核心竞争力。

建发国际的业绩,展现了其在房地产行业中的重要地位和稳健的发展态势。值得一提的是建发国际不仅在业务方面表现出良好发展态势,在环境保护、社会责任、内部治理等ESG相关方面也表现不俗。据悉,在5月10日中国品牌日,建发国际在风财讯发布的“2024中国房地产ESG竞争力评测榜单”中位列第5名。

面对未来,有理由相信,建发国际将以创新的产品和优质的服务,持续保持长期健康稳定发展。