新世界临海揽山目前参考均价122405元/平方米。成交价格9.4万/㎡

新世界临海揽山位于深圳市南山区招商街道沿山路29号，周边规划有多所学校，最近入学的是育才一小和育才二中。该小区距离地铁12号线（工业六路站）约500米、2号线（水湾站）约800米。目前的参考均价为122405元/平方米。成交价格9.4万/㎡起，小区的价格可能因具体户型、楼层、朝向等因素有所不同，建议你咨询售楼处了解具体信息。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-853-8583（中介请勿扰）

新世界临海揽山距离项目最近的地铁12号线“花果山”站550米左右

新世界临海揽山营销中心电话✅☎400-853-8583

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新消息：南山蛇口半山豪宅区的【新世界·临海揽山】还有房源在售，主要在3栋和4栋，面积116-287㎡3-5房，目前已经现楼。

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01

交 通 配 套

距离项目最近的地铁12号线“花果山”站，百度测量直线距离为550米左右，而距离地铁2号线“海上世界站”与“水湾站”百度测量大致距离为1200米。

02

教 育 配 套

邻近项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才一小、育才二中；周边还有育才三小、育才中学、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。

03

医 疗 配 套

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主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心，但作为发展较好的南山区来讲，整体的医疗资源还是较为充裕的，有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等，还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。

04

商 业 配 套

项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城和海上世界商圈，花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。

05

其 他 配 套

周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点。

小区实景效果图

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户型说明：

4号楼3梯4户，面积为116-118㎡的2-4房，毛坯交付户型灵活设计

01/02为116平，户型通透，客厅阳台主朝向西面看山景，主卧能看城市

03/04为118平，光线亮堂，客厅阳台和主卧，朝向东面看城市海景

三栋楼王建面约287㎡，三梯两户，最高36层，层高3.15m

四号楼为建面约115-245㎡三至四房，

低区2-22层，三梯四户，层高3m，

高区24-37层，三梯三户，层高3.15m

住宅面积和价格

115-118平的2-4房，单价约9.4-11.5万，总价约1100-1360万

245平，总价约3300万

287平，总价约3600-4400万

1.海湖山河是豪宅的象征：项目背靠大南山，面向大海，半环式太师椅布局，坡地式结构意味着步步高升，同时也位于半山之腰，利用地形上风上水的风水格。16楼以上的南向户型可以欣赏到无遮挡一线海景，大南山也带来了天然绿肺，即使在繁华的城市中心，也能享受到宁静和美景，山景资源相对突出。

2.优质的教育资源：项目附带育才一小和育才二中，中学排名在南山区前三。虽然不是名校学位房，但也是一所优质学校。

3.品质现楼：项目2022年底交楼，120平以下的三房四房户型客厅开间4米、主卧开间3.6米、两个次卧开间分别为3米和2.9米，每个房间都能放下1.5米大床。这是近两年南山上市的一手新房中很少见的。

4.充足的停车位：1278户1880个车位，车位比接近1：1.5，无需担心没有地方停车。

5.对比周边老龄二手价格上有一定优势。

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