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北京隅·东序案名刚公布，是十八里店686地块，24年6月由金隅以63.8亿元底价竞得。占地面积约4.37万㎡，建面约12.2万方，容积率2.8，规划17栋5-17层共824户，精装交房。北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

户型有100-189平3-4居，指导价7.9万/平。

对比御翠园的地段和开盘特惠价，北京隅·东序性价比没那么高，但它的标签吸引力非常强，一句话，就能让你听起来就想去看：

东四环、17号线地铁盘、人大附、朝阳港规划

集齐了地段、交通、教育，还有家门口的两大商业，听多了买房要对自己的需求做取舍的话，突然出现一个让人职住学都能平衡的板块，有预算真的会无脑冲。

地块指导价从7.5涨到7.8，又涨到7.9万。

从住建委网签信息来看，云筑一期和朝央和煦几乎都是顶格网签。

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地铁17号线，目前南段十里河到亦庄嘉会湖，北段工体到未来科学城已开通运营，近日，中段隧道已全部贯通，17号线将于2025年全线贯通，之后，将朝阳港与未来科学城、望京、国贸CBD、三里屯、亦庄等多个产业区链接起来，价值非常高。北京隅东序售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

规划中的市郊铁路S12线，有望与东北环线贯通运营，计划在朝阳港设站，届时可直达望京与丰台科技园2大产业重地，紧密朝阳站与丰台站2大火车站的联系。

连接三环路、四环路、五环路及亦庄新城的大羊坊路，整体计划将于2025年实现全面完工，届时自驾交通也更加便捷。

人大附朝阳学校（朝阳港校区）落地，包括一期义教部和二期高中部。

据北京日报近期消息，义教部规划为九年一贯制学校已开工，办学规模为63个班，包括42个小学班和21个初中班，可提供学位2520个，项目规划总建筑面积4.6万平方米，计划于2025年交付使用。

高中部规划为72班制，计划2024年开工建设，2026年建成投用。

根据近期的《首都医科大学附属北京中医医院新院区建设工程（勘察）资格预审公告》，可以确定北京中医医院新院区正式落户朝阳东南部，另外，朝阳港本身处4环外，去朝阳区安贞、中日友好等各个优质医院也比较快捷。

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从规划图可以直观看到，十八里店地铁口未来将有两个大商业落地。

即便朝阳港规划刚落成部分，城市界面还没有完全改善，依旧能吸引众多购房者，确实硬核。

另外，北京隅·东序项目的半赠送开敞阳台、超大得房率，满配精装，产品力也在线。

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