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首创河著地处中央别墅区北、首创公园城内，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，接轨京城繁华。首创公园城，总建筑面积约200万平米，其中一期总建筑规模近100万平米，项目位于公园城内，区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等休闲配套。

此外，首创公园城周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。作为首创公园城的打造重点，首创河著总建筑面积96000平米，容积率为0.76，目前，叠拼上叠别墅建筑面积约158平米，下叠别墅建筑面积约252平米。

项目主推246-368㎡联排别墅，毛坯现房在售最低总价1400万。物业公司为万科物业发展有限公司，物业费9.52元/平米/月。

3项目交通配套

首创河著向西900米即上京承高速，项目南侧为昌金路，东侧为天北路。15分钟车程即可抵达机场北线，25分钟内即可到达首都国际机场、望京、三元桥等城市中心区域，35分钟可达国贸CBD等区域

公交：顺58路直达后沙峪

地铁站：专线172直达芍药居地铁站

4项目医疗配套

北医三院、顺义区第三医院、中国医科大学北京顺义医院、王府中西医结合医院等分布项目周边。

5项目商业配套

超过10万平米自建商业配套、引入麦当劳、品牌便利店等，其中麦当劳已开业，物美超市也已经签订合约，商业氛围日趋醇熟。

6项目生态环境

牤牛河公园、海德公园、牤牛河景观休闲带。

7项目教育配套

国内：别墅区内自建幼小初高、社区精英幼儿园、北京教育科学研究院附属顺义实验小学、牛栏山一小。国际：ISB国际学校，鼎石国际学校，哈罗工学、海嘉双语幼儿园。
8项目样板间

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北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。