获证！中建翡翠天序！即将首开！山、河、湖、园、CBD一步到位！

好消息！被大家期待已久的新盘——中建翡翠天序下证啦！！楼栋为5栋和8栋，共248套建面143平非毛坯住宅，预计2027年6月交房，5栋认筹中，8栋开盘时间待定。

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实景图

项目配套入读砂子塘天华小学该学校的成绩一直不错；创办于2001年，是砂子塘教育集团第一所分校，之前是寄宿制民办学校，22年转为公办。

项目在小学隔壁规划了一所初中，雨花区政府与长沙麓山国际实验学校正式签约，将在片区创办麓山天华实验中学（暂定名），首批开办30个教学班，预计2025年秋开学，招生1500人左右。

“麓山国际”教育品牌首次入驻雨花区，管理团队由本部优秀干部担任。家长完全可以实现目送式上学，家门口9年制教育。

麓山天华实验中学效果图

项目概况：中建翡翠天序建面约23万方，容积率约3.32，东地块主推约110㎡、128㎡、143㎡户型，其中约143㎡户型为主力。西地块主推约185㎡、230㎡纯粹大平层。

鸟瞰图

商业配套：坐拥长沙第二大商圈红星商圈，周边德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等商业环伺，人流汇聚。

交通配套：距离5号线板塘冲站约1.2km，7号线红星大市场站（建设中）约800m，周边规划有地铁8号线。

景观配套：楼下圭塘河风光带，步行可至植物园西门，是植物园与圭塘河山环水抱的最后一块风水宝地。

户型产品：

依托圭塘河/植物园景观资源，个性化进行产品规划，143产品设置主卧/客卧双转角飘窗、185产品设置景观端厅、230产品奇偶错层设置6.2m挑空户内景观露台，皆为城市景观视野最大化而定制，带来尺度空间改善与自然资源私享的双重体验。

东地块主推约110㎡、128㎡、143㎡户型，其中约143㎡户型为主力。西地块主推约185㎡、230㎡纯粹大平层。

项目即将首开的5#栋，也是市面上最常见的面积段建面143㎡的户型来说：

在这个户型中，你能看到什么？

两梯两户纯板楼，新规下超高得房率、超大阳台、南北通透......用这些在每个项目都能看到的词来形容它显然是不够的。

我们更想分享的，是几个不同。

现在市面上的143户型，普遍强调尺度感，所以更能凸显尺度的客厅与主卧成为主角，次卧往往是被牺牲的部分，要么面宽与进深比例变形，要么空间被压缩。

而中建翡翠天序，不仅要做出尺度感，更要给予一家人都能够“享受”生活的空间平权。

于是，整个户型的面宽被突破性地拉长到了四开间朝南的约14米。客厅与相连的次卧之间没有承重墙体，将其打通就是面宽约7.4米大平层宽厅。

而主卧的面宽约3.6米，总面积约25平，将主卧小家化诠释得淋漓尽致。与此同时，次卧的面宽均大于3米，或带有独立飘窗或与阳台相连，视野采光也毫无影响。

并且，你有没有发现，除了常规的4室之外，中建还贴心设计了两个额外的功能空间。

一个是位于房屋最北侧的生活阳台，可与设备平台合并改造成一间多功能室。试想一下，这里会不会是运动、棋牌、宠物的绝佳场所？

而位于次卧室旁的储藏室，则和门前独立的电梯前厅一同，大大补充了室内的收纳空间。购物节囤的货，过季的衣物，都有了一个好去处。

功力就体现在细节处。虽然只有几平米的差别，但中建延伸出了更多的生活场景，照顾到了人的切实需求。

超高得房率、空间平权、尺度均衡，共同构筑了这个户型的基本面。但这还不够，中建还要在这层基本面上，构建出人文关怀的弧光，让人们被照顾，让家尽可能地整洁、不纷乱。

所以，不只是户型，他们的精装也进行了全方位的升级。

地暖通铺到阳台，即便阳台做了与客厅做了独立分割，冬天在室内也可以全程光脚。

同时，地暖采用二联供系统，随时都能有热水启用。新风系统也从单向流新风升级为森德双向流新风，空气更清新。

配置华为智能中控屏，阳台通铺瓷砖和吊顶，为业主省去后续改造的麻烦。所有的目的，都是为了让业主能够稍微添置软装即可入住。

甚至，他们还贴心打造了玄关鞋柜，作为交付标准。

中建的小伙伴告诉我们，这个柜子是特别定制，而它其中的一项特别设计是，可以让家里小朋友的篮球有一个好的收纳场地。

长期以来，精装项目在长沙楼市一直是被人们诟病的，以至于现在越来越稀缺。但它绝不该是一个鸡肋的存在，而是让业主更便捷、更舒适的系统。

所有的一切都是为人服务，而这或许就是中建翡翠天序为什么能够打动人的原因。

它向我们展现了中建在产品创新端的深厚功力，不出意外的话，这个143也会是未来长沙很多项目的借鉴对象。

每一个设计、每一处细节，都是人们期待的新产品的模样，直击人心。自然，那些市面上其他的143产品怎么看都不够完美。

长沙中建翡翠天序，建面约143㎡华为智能生活家，诚意登记中，盛邀城市新贵前来品鉴。

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