四川首单 高投集团产业园区公募REITs项目获批

科创四川今日从高投集团获悉，四川省首单本土企业和首单产业园区公募REITs项目——高投集团公募REITs项目已正式取得证监会及交易所批复。

该项目前期经省市发改委上报国家发改委，并经国家发改委评审后正式推荐至证监会及交易所。本次项目的获批标志着高投集团创新融资和存量资产盘活取得了又一里程碑式突破，也是高投集团贯彻落实成都“立园满园”行动的具体实践。

科创四川获悉，高投集团公募REITs项目是高投集团联合广发证券、广发基金，以天府软件园一期及盈创动力大厦资产进行申报发起的产业园区基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目。

发起人高投集团经过20多年发展，已成为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司，下设产城集团、电子集团、策源资本、高新发展4家一级集团，构建“1+4”国有资本投资集团专业布局。高投集团2023年资产规模1700亿元、营收规模176亿元，持有以天府软件园、天府生命科技园、AI创新中心、天府长岛、IC设计产业园为代表的产业园区，园区企业超过1700家，具有丰富的园区运营管理经验，通过全方位、专业化服务，助力企业快速成长。

此次申报的底层资产系成都高新区最为成熟的代表性优质产业园区资产。其中，天府软件园一期是首批国家软件产业基地之一，国家级科技企业孵化器、国家级众创空间及国家创新人才培养示范基地；盈创动力大厦曾于2019年被国家发改委高技术司评为“全面创新改革试验百佳案例”。

10月24日，成都市召开产业园区高质量发展大会，部署开展“优化提质、特色立园，赋能增效、企业满园”行动，全力提升产业规模和竞争力，加快把园区建设成为全市高质量发展的主战场、主引擎。高投集团产业园区REITs项目的获批发行，有助于树立产业园区高质量发展标杆，强化提升产业园区经营管理水平，推进成都市产业招引落地效率，对于成都市不断提升经济发展动能质量，加快构建现代化产业体系，全面响应国家战略腹地、产业备份地整体规划具有重要意义。

借助首单公募REITs项目的落地，高投集团本次回收资金可用于拉动新的产业园区建设投资，同时搭建了未来持续赋能的“资产上市”平台，为推动产业园区高质量发展提供了新思路、新方法和新借鉴。