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【项目基础信息】

总占地面积：120亩

项目类别：住宅（70年）

项目户型：102-131-143㎡

总楼栋数：15栋

在售栋数：2-3-4-5-6-7-14栋

总层高：小高层18F

梯户比：2T4户

交付标准：精装交付（2900元/平）

单价：2w-2.3w/平

总价区间：210-310万

交房时间：2025年6月

开发商：深业集团

物业费：2.96/平

公摊比：14-15%

容积率：2.0

绿地率：30%

总户数：1228户

车位比：1:1.5

层高：2.95米

【产品介绍】

1.品牌—深业集团，千亿国企实力担当

2.地段—主城中轴核芯，东中环绝版地段

3.交通—三地铁加持，多维立体路网

4.资源—三大城市公园围绕，近邻成都动物园

5.配套—多重商业环伺，尽揽繁华集萃

【品牌介绍】

从1983年到2023年，深业几乎完整的经历了改革开放的整个进程，每一次亮相，都在推动深圳城市化进程不断向前；1984年，深业集团引入外资，为深圳筹建沙角发电厂，解决了特区的供电问题，为改革开放提供强劲的深业动力；一个城市的发展史，也是一部高楼的成长史，1992年，深业集团和日本熊谷组香港分公司联合以1.42亿美元夺得地王大厦所在土地，创下了当时深圳的地价之最，打造出当时亚洲的第一高楼——地王大厦，不仅创新了“深圳高度”，还发出了深圳“再起跑”的信号；随着与特区同频的高速发展，如今深业集团已成长为一家总资产达1620亿，土地储备超千万平方米，拥有港股上市公司1家、国内上市公司1家，主要全资、控股企业14家的大型企业，但深业集团从未停止脚步。

【区域价值】

自成都市十三次党代会正式确立“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字战略方针以后，成华区全方位推进“中优”战略落实，并获得“2022年最具投资吸引力城区“荣誉称号。深业泰蓉府落子成华区百亿商区新北天地商贸旅游发展区核心位置，新北天地规划的自然、商业、人文、创意等城市资源咫尺可达，前景不言而喻。

【周边配套】

交通：距离地铁3号线动物园站直线距离仅900M，7号线（府青路站、八里庄站）直线距离仅1.2KM，主干道府青路连接市中心，并贯穿一环、二环、中环和三环，半小时通达全城，无论是公共交通出行亦或驾车出行均可便捷通达全城。

商业：泛悦城市广场、华润熙悦广场和青龙广场三大商业强势组合，能非常好的满足购物休闲消费，且项目自带约1.7万方的独立商业，一街之隔还有东林综合体为主的社区商业，以及全国首创的天府国际动漫城，共同形成了日常所需的全覆盖。

医疗：项目周边拥有成华区人民医院（在建），成华区城北医院，成华区第三人民医院，华西妇女儿童医院成华区分院（在建）等丰富医疗资源，全方位呵护业主生活健康。

教育：1公里范围内从幼儿园到高中一站式教育一应俱全，幼儿园包括有成都市第二十四幼儿园，成都市第二十七幼儿园；小学有教育科研附属小学，海滨小学，英才七中中学包括石室初中青龙校区，成都市实验中学等。

稀缺百亩低密花园社区

取意山水成都，境造都市景观大境，借鉴沙河八景构建景观意境，超过30余处景观节点，沉淀回归生活本质的精致居所。

五进归家礼序，演绎一府风华雅意，尊贵迎宾空间、舒缓引导空间、品质游园空间、娱趣活动空间、温馨入户空间构成五进归家礼序。

一轴一环三园八景，匠筑诗意生活画卷，匠心打造一轴一环三园八景园林格局，重新定义中环舒居新享受。

【户型鉴赏】

A02 102㎡套三双卫

A01 131㎡套四双卫

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