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项目位置：南开区保泽道与简阳路交口

【项目核心价值】

项目定位招商顶级产品—玺系，遵循“非核心不择址，一玺一高定”的原则，对标国际一线城市，打造城市的地标之作。

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占据城市核心稀缺地块，南开腹地，人文南开、学府南开，核心城区、核心地段稀缺资源、独特价值、不可复制。

顶级现代艺术风格，产品迭代升级：IMAX全景落地窗，270环幕视野，LDKG一体化设计，143㎡起纯粹大户居住区。

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业主私享地下会客厅，涵盖功能为健身房、儿童活动区、水吧会客厅等功能。

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招商大智慧社区，智能安防系统，人脸识别，一键呼梯，O2O停车系统，天使之眼。

静音系统：

外墙静音、楼板静音、门窗静音、分户墙静音

828工法：

a)防渗漏体系：外墙窗洞设置高低企口，有效解决窗边渗漏隐患。

b)高精度体系：高精度模板与预制构件的工厂化生产大幅度提升质量，减少空鼓开裂。

c)装配式体系：摆脱传统人工效率低、质量无法实现高标准的问题，采用立体穿插施工，缩短工期，提升效率。

【教育配套】

中营瑞丽小学、翔宇学校、南开一幼、南开完全中学、天大附中。

【医疗配套】

驱车5分钟（约1.5公里）一中心医院和天津医科大学眼科医院、驱车10分钟（约3公里）天津中医药大学附属医院、驱车15分钟（约5公里）南开医院、天津中心妇产医院和天津医科大学总医院。

【景观配套】

水西公园：天津市区内最大的自然湿地景观公园，规划可用地面积约140.57万㎡，相当于2个水上公园。

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天拖中央公园：约1.3万平米的天然氧吧。

绿水园：公园的总体规划具有“低碳”建设的前瞻性，合理规划利用太阳能光伏发电技术、雨水收集利用人、工湿地节能新材料等科技成果与技术。天津市第一个科技含量最高的城市综合性休闲公园。

【商业配套】

1956商街、天拖创意生活园、鲁能城购物中心和上谷商业街、天津大悦城、时代奥城、天津滨江道、银河购物中心。

【在售产品】小高层：建面约143㎡（11#）；高层：建面约143㎡（1#、4#），169㎡（9#）、189㎡（2#）。

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