龙岗《百合世纪广场》工抵房钜惠!折后520万起!值得买吗?官方分析,一文读懂!
龙岗百鸽笼,百合世纪广场于2023年12月28日取证入市,现房销售,首推7/8栋,共318套房源,面积101-102㎡的3房2卫,121㎡的4房2卫,174㎡的5房3卫户型,备案均价7.08万/㎡,备案单价6.36-8.22万/㎡,总价在637-1431万/套,另外7栋有4套顶复,面积171-214㎡,备案总价在1542-2034万/套,现房简装交付。(深圳百合世纪广场售楼处官方电话:400-855-2986)
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最新消息:近期推出了工抵房钜惠房源,相当于备案价打了8折-81.62折优惠,折后均价6.05万/㎡,折后单价5.19-7.74万/㎡,总价在520-1145万/套,对比今年年初开盘9.03折的优惠力度,直接下调了46-148万不等,下面是根据工抵房单位折扣换算的折后价格,仅供参考。
101㎡的3房2厅2卫,折后总价520-570万/套,单价5.19-5.59万/㎡。
120㎡的4房2厅2卫,折后总价680-731万/套,单价5.63-6.03万/㎡。
174㎡的5房2厅3卫,折后总价1035-1145万/套,单价5.97-6.57万/㎡。
百合世纪广场营销中心官方24小时电话:400-855-2986(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情,请来电咨询我们官方售楼处热线:400-855-2986(官方)中介勿扰
百合世纪广场,由世纪百合房地产公司开发,总占地面积约4.8万㎡,总规划建面约36万㎡,分2个地块开发,总规划8栋31-48层住宅,1栋公寓29F,1栋办公楼22F,另外配建1所幼儿园,容积率5.9,绿化率40%,总户数1434户(其中保障房473户),停车位1894个(深圳百合世纪广场售楼处官方电话:400-855-2986)
7栋101㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.6米的宽度,阳台1.6米进深,L型厨房,有带1个小生活阳台,都是东南朝向。
8栋102㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.6米开间,3个卧室分别做到了3.3米/3米/3米的宽度,阳台1.6米进深,L型厨房,有带1个小生活阳台,都是东南朝向。
7栋121㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,双阳台设计,客厅4.15米开间,4个卧室分别做到了3.4/2.9米/2.8米/2.75米的宽度,U型厨房,全屋飘窗设计。
8栋174㎡的5房2厅3卫,设计的是竖厅南北通透格局,双阳台设计,客厅5米开间,5个卧室分别做到了3.8米/3.8米/3.3米/3米/3米的宽度,其中靓点是双主卧套房设计,U型厨房,公卫三段式分离设计,全屋飘窗设计。
项目地块信息
B-01地块:占地面积1.2万㎡,总建筑面积约9.3万㎡,计容建筑面积约7.4万㎡,容积率6.15,绿化率40.05%,共规划3栋住宅,其中7/8栋商品房46F,9栋保障房46F;总规划799户,停车位505个,车位占比1:0.63。
B-02地块:占地面积约3.6万㎡,总建筑面积约26.8万㎡,计容建筑面积19万㎡,容积率5.32,绿化率40%,共规划3栋7个单元住宅,1栋商务公寓,1栋办公楼,1所幼儿园;其中1栋1单元商品房43F,1栋2单元商品房47F,2栋1单元商品房46F,2栋2单元商务公寓29F,2栋3单元办公楼22F,2栋4/5单元商品房48F,3栋1/2单元商品房31F。规划停车位1389个。
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项目位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处,家门口是5号地铁线“百鸽笼站”,地处布吉白鸽笼板块,该片区是布吉城市面貌最好,也是配套最为成熟的板块,紧挨着罗湖布心,周边的居住氛围极为浓厚。(深圳百合世纪广场售楼处官方电话:400-855-2986)
项目出门100米即达5/17号地铁线交汇站“百鸽笼站”,其中17号地铁线是规划在建中,步行约11分钟,1站到罗湖,6站到大剧院,也可以返程1站到布吉枢纽站,可以换乘3/14号线,还有深圳东站高铁站。
自带1所幼儿园,根据2024年龙岗区教育局学区划分,小学学区划分在百外世纪小学、贤义外国语学校小学部、信义实验小学,初中学区划分在贤义外国语学校初中部,据了解就读百外世纪小学的学生还可以直升百外二中,具体可以自行确认。
百外世纪小学是一所民办学校,招生范围为龙岗区。但其中由教育部门购买的公办学位,也就是公办班,是有专门划分具体学区的。
温馨提示:该片区的学校是属于龙岗教育局新划分的优享学区试行区域,在原有的100分基础上,还可以额外享受2.5分的优享加分,百外世纪小学公办班在2024年的录取积分是107.25分,需要提前近7年11个月买房;贤义外国语学校在2024年的录取积分小学部105.15分,需要提前4年5个月以上买房才能读上这个学校,初中部105.9分,需要提前5年8个月以上买房才行,信义实验小学102.8分,需要提前半年以上买房。
项目临近布吉最大购物中心-华润万象汇,距离约300米,作为布吉首个大体量综合性购物中心,总建面超12万㎡旗舰级商业MALL,常驻品牌超300+,最高日均人流量超12万+,万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体,引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M,Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
项目已经是现房,所见即所得,不用担心交房质量或者烂尾的问题,家门口的5号地铁线百鸽笼站A/B出口,步行300米就是布吉最顶尖的万象汇商业,学校方面配套的百外世纪小学确实是一流名校。
深圳百合世纪广场官方售楼处电话:400-855-2986【售楼中心】
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