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咫尺外环，难得低密！三轨交汇+双TOD+600亩湿地公园在侧，象屿联发·金海汀雲台售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎即将入市！

最新消息

9/12号线、14号线金桥三轨交

城市墅区+科技住宅+泳池会所

上海浦东象屿联发·金海汀雲台

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推建面建面约78-139㎡小高层、建面约145-160㎡叠墅

整盘联动价63000元/㎡

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可以确定，像【象屿联发·金海汀雲台】这样走心的项目，真的已经不多见了！

占位金桥东，紧邻浦东“七朵金花”之一金湾（规划），还有张江、金桥、外高桥三大产业紧密环绕，区域价值蓄势腾飞！

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9/12/14号线三轨交汇，家门口就是超600亩的金海湿地公园，招商花园城、K11 SELECT（规划中）、宝龙城市广场等商业资源集聚于此，让美好生活一步到位！

容积率仅约1.5，精装交付标准亮眼，甄选国内外一线品牌，更有约1600㎡奢华会所！这样的震撼产品力，希望能够打动你的心！售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

配有华为智能家居，将日常的细枝末节智能链接，离家也可远程一键控制，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区！还与方太共同打造开敞厨房三“净”空间——油烟净、声音静、空间净！

项目鸟瞰图|仅供效果示意

项目首开将推出建面约78㎡-137㎡高层户型、建面约145㎡-160㎡观澜叠墅，联动价6.3万/㎡。

说到浦东的产业高地，除了金融产业龙头陆家嘴、科创产业龙头张江，就是智能制造产业龙头金桥。

金桥开发区实景图|图源网络

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相比于张江，金桥不仅开发体量更大，而且功能更复合，更像是一位无短板的六边形战士，以占浦东新区1/50的土地，贡献了超过1/4的工业经济规模！

目前，金桥已经形成了“未来车”“智能造”“大视讯”三大产业格局。截至2023年，金桥聚集了高新技术企业232家，总部企业59家（跨国公司总部企业33家），上市公司14家，世界500强在金桥设立了46家企业，亿元园区（楼宇）7个。（信息来源：浦东发布）售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

毫无疑问，金桥正在加速蜕变，将再度引领浦东腾飞！

【象屿联发·金海汀雲台】正占位金桥东，越过紧靠着的金海湿地公园，西侧就是金桥核心产业区：浦东七朵金花之一的金湾（规划）。两者之间的直线距离，仅仅约1km。

七朵金花示意图|仅供效果示意

作为浦东的“七朵金花”之一，上海金湾规划面积达到了2.57平方公里，规划总建筑面积约343万平方。

未来这里将形成4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）的TOD站城一体化格局，定位为聚焦以干细胞、生物医药为代表的大健康产业。

“金湾片区”规划效果图|图源：金桥集团

金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】规划在哪里，资源就在哪里，浦东未来发展的重心显而易见。

金湾（规划）已然吸引了众多项目资源汇聚，包括新一代产城展示中心JWLab金湾产城实验室、新一代的里弄式产业社区金湾里、建设中的金湾·启城、被誉为“飞翔创意码头”的创翼道客、产业孵化中心金湾梧栖山……

金湾·启城效果图|图源：金桥集团

值得一提的是，项目周边还有金桥开发区、外高桥自由贸易区、张江高科技园区三大强势产业园区环绕。

除了近享金湾（规划）利好+三大产业加持，项目还落位于高确定性的资源磁场。

以9/12/14号线、超600亩金海湿地公园、招商花园城、宝龙广场等看得见的丰盈配套，打造被上海购房者所偏爱的生活场！售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

项目区位图|仅供效果示意

金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】交通方面，项目以9/12/14号线这三条轨交枢纽为依托，以外环高架与金海路高架（在建）两座高架为架构，形成自驾和公共交通均好的全维路网。售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

通过9号线，1站可快速到达金桥、7站直抵世纪大道、9站即达陆家嘴；

通过12号线，无缝接驳13条轨交，都市繁华无界串联；

通过14号线，横跨上海浦江两岸，穿越静安，黄浦、浦东等核心地带，与外界繁华无界互通。

项目区位图|仅供效果示意

外环高架与金海路高架（在建）组成黄金十字动脉，驾车可快速到达陆家嘴、张江科技城、外高桥保税区等产业价值高地，通达畅行无阻，尽享区位枢纽优势。

项目区位图|仅供效果示意金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

生态方面，项目东侧紧邻河岸，西侧则是超600亩的金海湿地公园，植被群落丰富，约56种鸟类栖息，是上海外环绿带上以湿地为特色公园。

金海湿地公园实景图|图源网络

金海湿地公园实景图|图源网络

当微光刺透黎明的云层，轻风拂过，带来露水和芳草的清新，穿过城市还未苏醒的街道，在公园的晨曦中奔跑，用运动开启充满活力的一天。售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

晚饭后，与家人漫步在公园里，褪去喧嚣与疲惫，从工作的节奏中抽离出来，感受生活的每一刻美好。金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

居于金海湿地公园旁，纵揽四季变幻，品味时光丰盈。

金海湿地公园实景图|图源网络金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

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金海湿地公园实景图|图源网络

商业方面，项目邻近上海首个K11 SELECT（规划中），为未来将打造成浦东文化零售新地标。

除此之外，约1.5KM内招商花园城、宝龙城市广场大型醇熟商业综合体，可全维满足日常生活所需。金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

招商花园城实景图|图源网络

教育方面，项目周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、浦东模范中学等优质学校。售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

此外上海第二工业大学金海校区、上海杉达学院金海校区的存在，也为区域增添了浓厚的学术氛围。

上海市浦东复旦附中分校实景图|图源网络

金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】医疗方面，项目周边有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

项目深度洞察当代居住需求和产品趋势，推出建面约78-137㎡揽景小高层、建面约145㎡-160㎡观澜叠墅！

项目高层效果图|仅供效果示意售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

项目叠墅效果图|仅供效果示意

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其中，建面约78-137㎡揽景小高层均采用超宽屏采光，让阳光无拘无束地洒满每一个角落，更将户外美景无缝融入室内，营造出一种与自然共生的居住哲学。

我们先来看看高层的户型图，尤其是建面约99㎡3房和建面约125㎡4房。

当然追求更高居住品质的改善客群也不用着急，下文还有建面约145㎡-160㎡观澜叠墅户型供您选择！

建面约99㎡三房两厅两卫

客厅面宽约5.1米，餐客厅相连打造开放通透环境；金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

主卧套房设计保证私密性与仪式感，尽享休憩时光；

U型厨房配备合理操作动线，让烹饪时井井有条；售楼处电话：400-886-1552【营销中心电话】☎

更有全屋飘窗拓展生活尺度，增添生活乐趣。

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建面约125㎡四房两厅两卫

南向横厅面宽约6.8米，奢享更大采光面；金海汀雲台售楼处电话☎：400-886-1552【营销中心电话】

主卧套房配备270度转角飘窗带来宽境视野，尽收西侧湿地公园景观，打造无界绿色居家体验；

北向多功能房适配不同周期家庭需求。

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左右滑动查看样板间实景图

其他高层户型图如下：

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而对于建面约145㎡-160㎡观澜叠墅的打造，项目进一步以亲地下叠与亲光上叠为每一位居者带来大尺度舒适的居家感受。

这些叠墅均位于公园首排，采用转角全景套间设计，与自然共生。

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上叠有露台设计，直面约600亩的金海湿地公园。

下叠则带有地下室，整体地下室层高约5.4米，可以视业主需求做隔断，百变地下空间，延展无限生活志趣。

全套叠墅户型图如下：

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