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上海徐泾这块宝地难得一见的低容积率新房华润虹桥润璟，已经成为购房者新的关注焦点。想要把握这个不多见的机会，你得擦亮眼睛——三期项目的最后48套纯洋房房源，青浦〖华润虹桥润璟〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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大虹桥洋房住区【华润虹桥润璟】约92-198m²3-4房，总价530万起，还是准现房哦！

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500-600万级是新房关注度非常高的区间，也正因为此，对购房者的项目选择提出了更高要求！

未来汹涌的同质化竞争必不可免，那如何才能让自己的房子脱颖而出，走出独立行情？华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

一定是聚焦臻稀性、差异化，打造人无我有，人有我优的优势！

那谁才是接下去500-600万级新房更靓的仔呢？华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

当小编了解到华润置地虹桥润璟建面约92㎡洋房起价仅约550万时，我知道稳了！

想必大部分购房者和我一样，以为项目要600万级起华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，约550万起真的太让人惊喜了！

当我进一步得知建面约92㎡洋房装修标准时：几乎皆为国内外一线品牌，没有与大户型区别对待！我知道虹桥润璟的亮剑华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，让500-600万级诸强竞争画上了句号！

因为在约550万起的基础上，没有哪个新盘能像虹桥润璟一样，拥有如此惊艳的综合素质，且每一项素质都几乎达到该维度的“金字塔尖端”华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】这样就形成了独有的差异化。

而这六条差异化，也为项目筑起了坚实的价值护城河，占据未来二手房市场先手！华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

论地段：500-600万级大虹桥是必争之地；而项目左手国展、虹桥商务区，本就是大虹桥价值第一梯度，右手更连接闵行古美、七宝等高阶板块。

论交通：不仅有黄金2号线，还有机场、高铁，真正全维立体交通。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

论社区：别人家是密密麻麻的高层，虹桥润璟内外都是低密环境，外部是徐泾别墅区氛围+双水系环绕，内享1.2容积率低密景观。

论产品、装修：一方面6-7F纯洋房华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，就是当下更高级的物业形态。楼间距、得房率、舒适度秒杀高层。另一方面建面约92㎡洋房享百平米高层的功能和尺度，装修也领衔同级。

论圈层：项目建面约198㎡户型已对未来业主身价有了相当的筛选华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】圈层高度在大虹桥独领风骚，而你现在约550万起就能与他们为邻。

论服务，华润万象生活，拥有中国TOP级商业运营服务能力。

或许有竞品能做到上述2-3条，但全维度拉满的只有虹桥润璟！

更为难能可贵的是，项目已处于准现房阶段，最快有望年底就能交付！

国展旁，低密纯洋房，地处虹桥城市副中心，2号线/17号线双轨交步行可至

虹桥润璟华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

建面约92-177-198㎡3-4房

均价71101元/㎡，最低单价约5.43万/㎡，3房总价约530万起、4房总价约1100万起！华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

一房一价表：华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

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户型图赏鉴

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建面约92㎡3房2厅2卫

得益于高得房率，建面约92㎡比肩百平米高层的尺度和功能性！那何必再多花8㎡的钱！

该户型客厅面宽达到约3.6米，相较于常规百平米高层3.5米的尺度，还多出了约10公分。

同时主卧面宽也有约3.3米，与百平米高层相当，整体空间足够放得下1.8米的大床和两个床头柜。

而南次卧面宽也有约2.9米，进深约3.65米，同样与百平米高层尺度无异。示意图 实际以交付为准

北向次卧是灵活的X空间，可以是书房，也可以是女士独立的衣帽化妆间。如果一家三口入住，更可以并入主卧做全套房设计。

值得一提，该户型做到了“2卫”设计，免去了早高峰抢厕所的困扰，于小家庭基本一步到位。且公卫三段式干湿分离，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】加上主卧套卫，能同时满足2人上厕所+1人洗漱的生活场景。

另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台.华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】..皆是时下购房者更青睐的设计！

飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！

站在阳台、厨房能直面楼下约1.2容积率园林。

厨房U型操作台面，操作空间充裕；更值得点赞的是预留了双开门冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只预留单体冰箱的空间。

虹桥润璟通过合理布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。

建面约198m²4房2厅3卫华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

4房2厅3卫格局，承载多元家庭的期待

上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，三代同堂，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】是中国人骨子里的家庭栖居理想。建面约198㎡谧境奢宅，打造4房2厅3卫格局，南向双套房，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的空间。

约70㎡宽厅，社交团聚的觥筹主场华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

联通阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间，打造约7米×约9.5米将近约70㎡的宽厅，无论是瑜伽、品茗、华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】亦或是亲朋相聚……美好生活的场景，于此无尽上演。

尺度跃升，自然与生活无界交融

超大的空间尺度带来的是充足的通透采光。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】南向四开间合成超大面宽，搭配弧形观景阳台，阳光与空气长驱直入，静享奢适生活。

多1卫，是人性化需求的极致聚焦

建面约198㎡洋房大平层，比常规户型多出“1卫”，即便三世同堂华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，依旧能解决早高峰洗漱困扰，善待全家人的私密需求，从容自在奢享。

不断打磨洋房的质感，建面约198㎡谧境奢宅将奢装质感与海派美学相融，承袭“精致了无痕”的理念，对标世界一线豪宅标准，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】以海派五奢体系、六大奢装体系及三大海派工艺，融入奢玉、奢石、奢镜……奢装品牌等高奢产品配置。

海派五奢体系

公元前1500年的玻璃拉丝工艺打造海派金属拉丝移门；华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】主卫墙面全岩板铺装，台面及浴室墙面融合宝格丽纽约门店同款的宝格丽紫岩板，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】天然肌理雕琢生活格调，延展空间的秩序美与视觉感，让海派的奢雅尽显。

六大奢装体系

随处可见的人性化细节，增加归家的奢雅质感华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，凉霸设计、马桶喷枪、智能控制面板等，在细节中，契合生活的奢适理想。甄选具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特、西班牙皇室品牌乐家、近百年历史的德国品牌汉斯格雅华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】、以及西门子、霍尼韦尔、东芝、法狮龙等一线大牌，以豪宅挚友的选品，彰显居住的不凡品位。

三大海派工艺

全手工拼接的大面积整砖工字拼、主卧复刻法式浪漫人字拼的海派铺装工艺；建筑立面和室内吊顶的海派弧形元素；华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】以及随处可见的海派拼花，皆是海派精致与实用主义的优雅相逢。

土拍回顾

4月20日，华润置地以总价301520万元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块（即华润虹桥润璟），楼板价39769元/㎡，房地联动价69500元/㎡！华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

华润虹桥润璟四至范围：东至小涞港、南至规划地块、西至涞浪路、北至小涞浪。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

根据转让合同要求显示华润出资代建52-26幼儿园，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】土地面积6326.6平方米，容积率：0.8，规模为12班（包含9个幼儿班、3个托班）华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，40个地下停车位，建设标准不低于10659元/平方米，52-21地块和52-24地块绿地！

根据项目规划设计方案华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】显示，项目拟建22栋6-7层低密洋房宅和保障房、配套用房。

社区规划

作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。

虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应

虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，目前核心区的住宅土地愈渐少有（数据来源于搜狐网）

纯粹低密洋房，更懂生活真意：延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

建筑美学—溯源海派韵味，质造先锋美学

融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

静逸隐奢：世界虹桥归来，安放精神静界华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

复刻隐奢体验，漫赏自然四季：同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】构筑起安放身心的隐奢体验。

高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地

尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所

东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

邂逅诗意生活，园藏惬意天地：自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

园中归家 · 园居生活 · 园中有园

自然滨水 · 全龄璟园 · 互动友邻

精致烟火—焕新社区品质，跃升生活体验：华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】举步即可享受缤纷万象生活。

万象服务—润心尊崇服务，美好万象生活：万象生活会员体系、华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

生活配套

交通方面：项目距离2号线徐泾东站约1.5公里、距离17号线诸光路站约2公里，周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

项目临近沪渝高速、沈海高速华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！

商业方面：项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。

向西看，天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中。

教育方面：参考周边小区，目前对口徐泾小学、徐泾中学，另外在项目周边还规划有2所幼儿园，1所小学和1所中学！华润虹桥润璟：售楼处24小时VIP电话400-960-1115【预约热线】【官方认证】

医疗方面：周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。

在徐泾找到容积率仅1.2的新房简直就如同大海捞针。这不仅仅因为全市低容积率项目就像凤毛麟角，而且在过去的三年里，徐泾出让的21幅土地中，容积率低于1.8的也就那么8幅。青浦〖华润虹桥润璟〗400-960-1115线上预约看房【享】专属优惠折扣

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华润虹桥润璟：售楼中心热线:400-960-1115（售楼处）【VIP贵宾专线】温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)大部分早已售罄，剩下的就指望2023年的4幅地块了。而现在，虹桥润璟独占鳌头，成为了大虹桥区域内的璀璨明珠。　太康元年春正月己丑朔，五色气冠日。癸丑，王浑克吴寻阳赖乡诸城，获吴武威将军周兴。二月戊午，王浚、唐棼等克丹阳城。庚申，又克西陵，杀西陵都督、镇军将军留宪，征南将军成璩，西陵监郑广。壬戌，浚又克夷道乐乡城，杀夷道监陆晏、水军都督陆景。甲戌，杜预克江陵，斩吴江陵督王延；平南将军胡奋克江安。于是诸军并进，乐乡、荆门诸戍相次来降。乙亥，以浚为都督益、梁二州诸军事，复下诏曰：“浚、彬东下，扫除巴丘，与胡奋、王戎共平夏口、武昌，顺流长鹜，直造秣陵，与奋、戎审量其宜。杜预当镇静零、桂，怀辑衡阳。大兵既过，荆州南境固当传檄而定，预当分万人给浚，七千给彬。夏口既平，奋宜以七千人给浚。武昌既了，戎当以六千人增彬。太尉充移屯项，总督诸方。”浚进破夏口、武昌，遂泛舟东下，所至皆平。王浑、周浚与吴丞相张悌战于版桥，大败之，斩悌及其将孙震、沈莹，传首洛阳。孙皓穷蹙请降，送玺绶于琅邪王伷。三月壬申，王浚以舟师至于建鄴之石头，孙皓大惧，面缚舆榇，降于军门。浚杖节解缚焚榇，送于京都。收其图籍，得州四，郡四十三，县三百一十三，户五十二万三千，吏三万三千，兵二十三万，男女口二百三十万。其牧守下皆因吴所置，除其苛政，示之简易，吴人大悦。乙酉大赦，改元，大酺五日，恤孤老困穷。夏四月，河东、高平雨雹，伤秋稼。遣兼侍中张侧、黄门侍郎硃震分使扬越，尉其初附。白麟见于顿丘。三河、魏郡、弘农雨雹，伤宿麦。五月辛亥，封孙皓为归命侯，拜其太子为中郎，诸子为郎中。吴之旧望，随才擢叙。孙氏大将战亡之家徙于寿阳，将吏渡江复十年，百姓及百工复二十年。丙寅，帝临轩大会，引皓升殿，群臣咸称万岁。丁卯，荐酃渌酒于太庙。郡国六雹，伤秋稼。庚午，诏诸士卒年六十以上罢归于家。庚辰，以王浚为辅国大将军、襄阳侯，杜预当阳侯，王戎安丰侯，唐彬上庸侯，贾充、琅邪王伷以下增封。于是论功行封，赐公卿以下帛各有差。六月丁丑，初置翊军校尉官。封丹水侯睦为高阳王。甲申，东夷十国归化。秋七月，虏轲成泥寇西平、浩亹，杀督将以下三百余人。东夷二十国朝献。庚寅，以尚书魏舒为尚书右仆射。八月，车师前部遣子入侍。己未，封皇弟延祚为乐平王。白龙三见于永昌。九月，群臣以天下一统，屡请封禅，帝谦让弗许。冬十月丁巳，除五女复。十二月戊辰，广汉王赞薨。