实探：广州最有名的“二奶村”，多的是你不知道的事！

很多人不知道“二奶村”指的是哪一个村的？它同时也被誉为“中国第一村”，有许多响亮的名头：

➢第一个吸引了巨量港澳人士来内地置业
➢第一个在中国开设售楼部
➢第一个提倡按揭买房
➢第一个引入物业管理
➢第一个在社区引入楼巴……

它甚至是中国“卖楼史”的起点，后来流行的房地产模式，都是它玩剩下的。

早期多数香港人在这里买房包“二奶”，“二奶村”由此得名，它就是——祈福新邨

祈福新邨卫星图

今天，我们不妨一起来聊聊这个村。

在当时，祈福新邨就是最负盛名的“富人区”，1991年首期别墅开卖，就轰动了整个粤港澳地区。

有业主称，当时祈福一套房子才几万块，香港、澳门、中山、深圳等珠三角周边地区都有大量人过来抢，很多人开着车备着棉被通宵排队，当天推出的几百套房子被瞬间抢完了。

这种盛况到2012年还可见到，新盘开卖，不少客户拖家带口，自备折叠沙发和食物，在售楼部前大排长龙。

祈福新邨它诞生于1991年那个改革开放初期的时代，彼时的番禺还叫番禺市。彭磷基、孟丽红夫妇慧眼识珠，在一片荒地的钟村，以低成本拿下大片土地，打造出了这个充满传奇色彩的社区。

曾经它是香港人的后花园，如今，它是中西合璧的“地球村”。这里有着诸多令人瞩目的壮举，占地 7500 亩，小区众多，配套设施完备，学校、医院、会所、酒店等一应俱全，常住人口超过 20 万，宛如一座小型县城。它开启了华南楼市格局，奠定了中国超级大盘开发的基础，成为了当之无愧的“富人区”。

然而，辉煌的背后也有着不为人知的争议。“二奶村”的名号，让它在人们的印象中多了几分暧昧与尴尬。在那个香港经济如日中天的年代，香港的货车司机和做生意的港人在此包养情人，祈福新邨与深圳的皇岗村、下沙村，东莞的樟木头村一起，成为了赫赫有名的“二奶村”。如今，随着时代的变迁，那些风光已然不再。

香港蓝领一手打造的“二奶村”

进入经济形势飞速变化的2024年，香港GDP对内地早就不足一提，就连重庆都能轻松超过香港。

但在20~30年前，香港经济对大陆城市是高山仰止般的存在，它的经济总量是上海的4倍、北京的7倍。

有人统计过，1994年的香港人均GDP是大陆的50倍。

彼时的香港，就是富裕的代名词。

当这种优势来到内地，便开始演化为一种社会现象——二奶村。

不过与大家所想象的香港高薪精英北上养情人不同，当时在内地包二奶的，大多数是香港的货车司机，也就是“中港司机”。

90年代，正值大陆香港贸易高峰期，当时来往港两地的卡车司机非常吃香，在当时年收入就能达到36万港币，换成人民币就是38万。

按照当年包个年轻漂亮的二奶每月就两千元左右，以“中巷司机”这个经济条件，不仅包二奶，还有包三奶、四奶都不是问题。

你有没有听说过这样的故事，一个香港男人包养了小三，并买了房子给小三住，时间一长被老婆发现了，老婆又哭又闹，对男人拳脚相加，对小三百般辱骂，小三忍受不了这种侮辱和折磨，选择了离开，之前男人每月给小三2000多元零花钱，四年的时间，花费近10万。可回过头来处理房产时，发现房子涨了三百万，没想到包养二奶这几年，房子反而净赚了几百万。原配知道后很生气，反手就是两耳光，对男人说道“为什么不多包养几个”？

这是个故事，也许是个笑话，可现实中真有很多香港人多年包二奶不但没损失钱财，因房价年年涨最后还获得巨大利益的大有人在。