深圳【海峦坊】
最新消息:宝安12号线地铁口新楼盘海峦坊,推出几套81平特价房源,折后总价480万起,单价5.9万起,性价比超高!项目目前仅剩40套左右房源在售中,卖一套少一套,十分珍稀。
- 81㎡3房1卫目前仅2单元在售中,中高低楼层可选,除了上述几套特价房源外,折后总价在530-580万之间;
- 89㎡3房2卫目前仅5单元20层以上在售,折后总价610万起!
项目现在是现房状态,毛坯交付,所见即所得。
如需了解更多详情,欢迎咨询宝安海峦坊楼盘开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(已认证)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,上面所公示的价格预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
下面是实景图
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海峦坊住宅户型分析!
①规划总平面图
②户型图解析
【81㎡3房1卫】:目前在售的主力户型,规规矩矩的竖厅格局,餐客厅阳台一体,三个房间都带飘窗。
【88㎡3房2卫】:横厅格局,餐客厅阳台一体,空间利用率高,全屋飘窗设计,通风采光不错。
项目介绍
01
基本资料
- 【开发商】】深圳市三才创展投资有限公司
- 【项目位置】宝安区西乡街道前进二路与宝田一路交汇处
- 【总占地】约1.6万㎡
- 【总建面】约12万㎡
- 【可售套数】444套 含153套回迁,可售:287套
- 【推售面积段】约81-88㎡ 3房
- 【开发商电话】400-880-7297(官方发布)
- 【梯户比】2梯4户
- 【车位数】788个 250元/月
- 【物业费】4.9元/平
- 【产权年限】70年 2018年-2088年
- 【交楼标准】毛坯交付 2024年2月23日
02
区位解析
【粤港澳大湾区,双重核心引擎】
前海身负3大国家战略(深港合作区、自贸试验区、一带一路建设),占据粤港澳大湾区核心经济圈,被誉为“特区中的特区”,从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的辐射片区。
8倍扩容纳入宝安约82.75平方公里主轴,而宝中作为湾区核心,更是被定位为前海湾“世界级湾区城市会客厅”。
承接前海利好政策,以及前海百万人才汇集,势必成为前海人居的首选。
汇集千亿级醇熟配套,享受世界级的湾区生活范本,随着宝中城市界面、配套持续完善,势必带动整个片区价值不断上升。
项目地处前海中心一级辐射区,背靠尖岗山国际豪宅区。
03
交通配套
【立体交通路网 无缝连接世界】
项目位于地铁12号线宝田一路站(2022年11月底已开通)接驳综合体,拥有整个宝安稀缺小面积产品、地铁接驳物业,重点与前海宝中组合生活圈。
同时12号线也是支撑深圳西部经济线,南接前海自贸区,北接大空港、国际会展中心等国家级配套带来商务旅客百万人流,无缝换乘1、2、5、9、11号线地铁,被称为“换乘大户”快速前往深圳各区域中心。
12号线宝田一路站1站直达深圳首条地铁“环线”15号线流塘站(规划中),连接前海、科技园、宝中、大铲湾腾讯企鹅岛等重要片区,将深圳核心高科技、金融、高端产业等汇聚,吸引人才、技术等密集,区域增值空间升级。
交通干道整体呈四纵两横布局,项目从前进二路转西乡大道直达大铲湾腾讯岛(在建中);前进二路转西乡大道走广深公路换宝安大道、湖滨西路15分钟内可快速抵达前海经济圈;广深公路转固戍路走宝安大道换机场南路20分钟可以到达深圳宝安国际机场、福永码头,形成海陆空轨中心,迅速链接世界各地。
04
学校配套
【文教荟萃之地,护航孩子成长】
项目所处学区为凤凰岗幼儿园、香缤山幼儿园,凤岗小学,南方科技大学附属学校,新安中学(集团)外国语学校(九年一贯制公办学校)、西乡中学(是一所全寄宿制公办完全中学)、宝安中学(集团)实验学校(初中部) 等教育资源丰富,均在项目3km范围内,满足家庭12年一站式教育需求。
05
生活配套
【纳揽宝中精粹,启幕缤纷生活】
商业荟萃,繁华于心。海峦坊矗立宝中精粹生活圈,举步即享万荟城购物中心、天虹、大仟里、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等繁华商业。
宝安体育场、宝安图书馆、滨海文化公园、湾区之光等休闲文体设施,缤纷生活精彩呈鉴。
06
生态配套
【出入公园环绕,享受最优生态圈】
“出则繁华,入则宁静”,尖岗山森林面积占地约632公顷,是深圳繁华中难得的低密人居板块。
海峦坊拥揽深圳铁岗水库,毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山,与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园等交融,生态自然环抱,悦享生活诗意。
07
社区打造
【千万体量迭代焕新,蝶变片区未来格局】
项目地处城市更新核心片区,一路之隔是华润凤凰岗旧改,建面约128万㎡,打造西部第一座“华润城”。
沿着前进二路正在进行着大规模的城市更新,超20+宗旧改项目,云集央企、国企开发商等知名企业进驻;未来千万旧改必将改变片区格局,为城市精英构筑都芯前沿生活圈。
【整体围合式布局,打造现代尊贵美学】
项目打造现代 · 简洁精致 · 尊贵典雅风格,以追求个性和时尚、热爱社交、人文气息的功能空间;地铁无缝接驳商业、高端商务办公、低密度住宅,尽享入户大门庭景观和环境融合,彰显豪宅气息,以现代透露出中式韵味,更具有归家仪式感。
【融合特色文化,打造艺术生活空间】
园林设计以酒店形象、森林自然、商业缤纷元素组合打造,体现现代都市生活新体验,高品质艺术生活美术馆空间感。
通过连接私享会客厅、艺术庭院、共享平台三大景观枢纽,宽阔的阳光草坪、休闲的公共会客厅以及舒适的林下共享平台,重视庭院的软装设计,提供给客户一个舒适惬意,艺术感的生活环境,有全龄化的活动场地空间,满足休闲娱乐需求。
绿化设计根据人文环境等不同功能,营造具有一定生态功能的地域风情景观。
项目点评
1、优点
①地铁口物业,项目与地铁12号线宝田一路站无缝直连,地铁出行十分便利。
②学校好,双名校学区,宝中实验+南科大双名校,其中宝中实验属于九年一贯制。
③现房交付,无需等待,项目所见即所得,不用担心后期交付风险。
④小区围合式建筑,绝大部分户型为东南和西南朝向,采光通风佳。
2、适合人群
适合周边或者宝安、南山上班,预算不多,希望500万出头买个3房,尤其是希望地铁通勤方便,有名校学区的刚需客群可以重点关注一下。
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