幸福街道探索楼宇党建“135”工作法，解锁乐佳商圈发展新密码

乐佳广场位于都江堰市幸福街道联盟社区，占地45.7亩，总建筑面积17万平方米，由写字楼、宜必思酒店、乐佳家居三部分组成。乐佳家居涵盖各类企业单位60余家、国际国内一线品牌120余家，是目前都江堰市规模较大、业态较为齐全的一站式泛家居产业综合体。近年来，受疫情、经济下行、房地产行业不景气等多重因素叠加影响，家居行业一直面临销售量下滑、市场竞争大等挑战，为了帮助楼宇商家企业突破困境，谋求高质量的发展，都江堰市幸福街道通过探索楼宇党建“135”工作法，凝聚党员力量，激发商家活力，逐步形成规模集群效应，促进楼宇经济平稳有序发展。

成立一个楼宇综合党委，提升楼宇商家凝聚力

“作为乐佳楼宇的商家，同时我也是一名党员，在日常销售过程中，我肯定首先做到诚信经营，以优质的售后服务赢得更多的回头客。其次就是与其他商家一起合作，把乐佳的品牌打出去，把产品销量拉起来，同时也积极的出谋划策，协助楼宇综合党委搞好产品促销、志愿服务、读书会等活动”。乐佳楼宇党员商家代表、欧派负责人杨群说到。

近年来，在市委组织部、市委社工部、市委“两新”工委的指导下，幸福街道党工委依托联盟社区党委成立乐佳楼宇综合党委，综合党委书记由联盟社区党委副书记兼任，下设党委委员5名，分别由乐佳党支部负责人、宏兴水电党支部负责人、党员商家代表等担任。综合党委将楼宇内的70余名党员整合起来，实行“双向登记、双向管理”，通过组织联建、服务联优、活动联办、基层联治，纵向做优服务，横向提升品质，定期开展党建联席会、培训会、志愿服务活动，增强党组织在楼宇的号召力和凝聚力，为商圈高质量发展蓄势赋能。

搭建三大服务平台，激活楼宇内部资源

有了综合党委这个“主心骨”，商家组织起来了、党员组织起来了，大家齐心协力打造党群服务站、组建商家联盟、培育邻里共享中心三大平台，开展主题党日活动、业务培训、企业推介、邻里服务等一系列活动，有效连接商圈内部商家与外部小区（院落）资源，逐渐形成多元共治共享、同心同德同向的氛围。

建设楼宇党群服务站。在党员代表鲁步伟的倡议下，楼宇企业自筹资金打造400平方米的党群服务站，党群服务站内分别设置了党员微党校、企业文创展示区、都江堰文化交流传播等一体化全开放式共享空间。“在党群服务站内除定期开展党群活动，我们还举办了归心市场、好物堰遇等开拓市场推介活动，商家成交金额达200余万元。”乐佳楼宇党支部书记岳进介绍。

建立楼宇商家联盟。由综合党委牵头，组织发动63家商家，组建诚信经营联盟，定期举办联席会议和圆桌座谈，发布业务需求、商务洽谈等信息。同时加强街道、社区、楼宇商家双向沟通，落实党务、政务、商务、法务服务，实现信息互通、资源互联。

打造邻里共享中心。乐佳楼宇不仅服务于楼宇内商家企业，同时辐射永寿教师楼、优品道、璟云府等小区，服务站内各类藏书5000余册，开设读书会、“四艺雅集”等活动，成为周边群众休闲时的好去处。

拓展五大功能，打通楼宇发展动脉

引领和推动楼宇商圈经济高质量发展是综合党委的主要任务。综合党委借助三大服务平台，开展党群共建、政策解读、节会营销和志愿服务等活动，坚定楼宇商家发展信心，整合优势资源，破解发展难题，打通楼宇商圈可持续发展动脉。

深化思想引领。依托微党校、归心书苑、职工书屋等一体化全开放式共享空间，落实党建联席会议制度，组织企业学习习近平总书记关于大力发展民营经济的相关论述、党的二十大和党的二十届三中全会精神，特别是关于发展新质生产力的重要论述，引导企业坚定发展信心、弘扬企业家精神。

优化营商服务。搭建商家企业与发改、工商、税务、人社等相关政府职能部门和驻市金融机构的交流互动平台，举办政策解读、圆桌座谈会等系列沙龙专场活动，帮助企业充分了解政策、用好政策，优化营商环境，为商家提供精准服务。

促进家居发展。在综合党委的指导下，积极策划了“3.15家居生活节”、家博会、绿色安居、智能家居购物节、“中秋国庆”以旧换新进小区促销活动，同时入驻小红书，开展网上直播，以“线上+线下”相结合的模式，促进销售额增收1000余万元，同时，积极策划“双11”促销活动，为居家行业消费回补和潜力释放注入新动力。

助力社区治理。乐佳楼宇不仅服务于楼宇内商家企业，同时辐射优品道、璟云府等小区居民。组建企业党员志愿先锋服务队，主动投身文明城市创建、关爱空巢老人、参观红色教育基地等活动，积极参与社区治理，以实际行动践行使命担当，擦亮企业党建的“红色招牌”。由楼宇综合党委组织慰问社区困难群众13户，举办关爱空巢老人等志愿活动12次，开设读书会、“四艺雅集”等活动15次。

践行社会责任。企业得到良好的发展后，引导企业主动担当社会责任，回馈社会。楼宇综合党委定期召开联席会议，会上社区发布项目认领清单，企业可根据自身资源、能力主动认领项目。2024年以来，乐佳楼宇内企业主动认领幸福街道围墙美化、环境整治等项目5个。2023年乐佳楼宇积极参与都江堰市全域结队帮扶工作，出资3万元帮扶甘孜州康定市榆林街道，慰问困难群众2户，销售康定特色农产品。

乐佳楼宇综合党委按照“强组织、建机制、优服务、促发展”的思路，把党建工作融入商家企业的经营发展、融入到区域的共治共享，逐步探索形成了“1+3+5”的楼宇党建工作法，取得了多方共赢的积极成效。下一步，幸福街道将持续健全完善乐佳楼宇综合党委运行机制，强化凝聚整合功能，引领推动多元主体互信、互动、互助，努力构建乐佳楼宇抱团共建助推高质量发展的生动格局。

主　　管：中共都江堰市幸福街道工作委员会

都江堰市人民政府幸福街道办事处

主　　办：幸福街道党建办

主　　编：左志友

责任编辑：刘佳丽

本期编辑：张佳雯