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在当下的房产市场中,好房子的定义已不仅仅停留在基础功能层面。随着社会的发展,购房者的需求不再是单纯的“有房可住”,而是对居住品质和生活方式有着更高追求。房子已从单一的居住空间,演变为品位与生活质量的象征,市场也从“居者有其屋”逐步迈入“居者优其屋”的新阶段。

对于“好房子”的标准始终存在不同的理解。然而,住房和城乡建设部提出的标准,更偏重于“好住、好料、好看、好省、好值”五个方面,强调功能性和实用性。而中建东孚则进一步拓展了这个概念,他们认为,真正的“好房子”不仅要满足基础需求,更应从三大维度来构建价值体系,打造出符合现代城市“菁英”和改善型家庭期待的高端人居体验。



立于城市核心,优享丰盛生活

房子的本质不仅是栖息地,更是承载城市资源的枢纽。秉承中建东孚的择址理念,中建·云境落址于北京丰科总部基地板块,这里是北京两大千亿级产业集群——轨道交通和航空航天产业的核心区。2023年,丰科园区实现总收入3619亿元,同比增长4%,并预计到“十四五”末将突破万亿元大关,成为北京市又一座万亿级产业园区。

与此同时,丰科园以其高比例的青年人口和研发团队持续焕发活力。到2023年底,园区内高新技术产业从业人员约16.8万人,65%以上为青年,研发人员约2.7万人,占从业人员比重达17%,堪称创新与科技的高地。



这些优质的城市资源,不仅带来了强大的产业动能,也提升了区域的生活配套。中建·云境与地铁9号线郭公庄站直线距离约300米,9号线与未来的25号线在此交汇,连接北京西部的主要产业区与丽泽商务区,全面提升居住的便捷性。

此外,项目周边的商业、教育和医疗资源也相当丰富。丰科万达广场、永旺梦乐城等商圈与北京第五实验学校(丰科校区)、丰台八中等学府环绕,而天坛医院、解放军总医院等高端医疗机构则为业主提供全面健康保障。中建·云境凭借高端配套设施,真正实现了生活半径的缩短,让居者有更多时间享受生活。

把小家放大,畅享丰盈社区

中建东孚深知,只有顶尖品质才能匹配云端系产品的定位。中建·云境作为其TOP级产品,在择址、建筑设计以及居住体验的每一个环节,均追求卓越。

项目建筑立面采用流线型奢华设计,柔和的蓝白色调与丰台科技园区的现代风貌相得益彰。金属线条的加入,为建筑增添了细腻质感,四玻三腔窗户与香槟金铝板的结合,则让建筑外立面展现出极致的优雅和厚重感。

社区入口的设计传承了中国传统建筑的飞檐翘角形式,并融入了象征吉祥的宫廷云纹元素,打造出约45米宽云玺之门,使之成为标志性的社区入户景观,彰显归家尊贵格调。项目景观设计灵感来源于宋代米芾的《云山图》,采用现代技艺和材料,营造出“五境四园一院”景观体系,形成“园中有景、景中有园”的自然氛围,实现人与自然的和谐共生。

此外,中建·云境还打造了奢享约2600㎡的下沉式会所,拟配备恒温泳池、私享健身房等设施,提供居者日常社交与高奢生活的私享空间。这样的配套不仅在同类项目中独树一帜,更是在北京新房改善住宅市场中脱颖而出。



定制化服务,礼遇尊重生活

一个好的居所,还应该有好的服务。中建·云境提供管家服务模式,配合智慧化新场景的设定,随时享受访客预约并精准引导到家、远程操控室内电器、个性化定制空间温度等贯穿生活每个阶段的贴心服务。这一刻,美好且便捷的生活方式得到了诠释。



居者的生活方式,是中建·云境产品考量的出发点。在产品设计层面,中建·云境设计方案迭新了20多版,历经几十轮细节打磨,最终雕琢出建筑面积约110-192㎡的云幕平层。

以主力户型建筑面积约170㎡四居来看,约5.4米进深、约5.8米的客厅面宽,方正感十足;配合LDKB一体化设计,可创造出无界大空间;约20㎡的主卧空间,让奢居具象化。



居住的奢华感,在于细节的精雕细琢与舒适体验的全面升级。在中建·云境的户型设计中,优越的居住体验体现在两个方面:一是空间设计的合理与舒适,二是装修配置的高端与实用。

项目采用四玻三腔窗户配置,解决了城市中常见的噪音干扰问题,提供了安静的生活环境。室内装饰则选用一线品牌:厨房配有高档柜体、厨具、冰箱、洗碗机、蒸烤一体机、垃圾处理器和净水系统,全面提升居住的便捷性。卫浴空间配置高仪或同档次品牌的马桶,浴霸则选用奥普或松下(或同档次)等高品质品牌,龙头花洒等五金洁具均为高仪、汉斯格雅(或同档次)等知名品牌,提升了每一个生活细节的高端品质。



中建·云境不仅汇聚了城市稀缺性资源,还通过便捷的智慧服务让生活更高效、更舒心。社区功能与居住体验的紧密结合,为业主提供了一个延展家庭乐趣的空间。这座由中建·云境打造的“微缩城市”,让北京改善人居焕发出了新的生机与活力。



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