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京能西贤府售楼处电话:400-090-7887【官网】
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京能西贤府,位于14号线大瓦窑地铁站北侧,丰泽家园南侧,大瓦窑环岛东北方向,如下图所示,距离地铁直线距离更是不足100米,南侧不远就是G4京港澳高速。



西贤府一共7栋住宅楼,呈南北走向,设计为11-18层的洋房和小高层,共计供应428套房。主力户型有三种面积:125平米、154平米和173平米,都是四居室,妥妥地改善楼盘。而每种面积,分出两类不同户型,中间户和端户。



京能西贤府项目分成两部分:

1、项目北面是配套公建,包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体(商业面积约6000平米);

2、项目南面是7栋住宅,1#16F、2# 12F&18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F。4#和7#得房率比较高,只有11层,每层一个电梯。



全部南向双阳台,北向设备平台,综合得房率90%以上。

西贤府是“第四代住区”的典型产品,以更高规格的建筑,皇家级的园林规划,附加对居住者的更高端的服务,营造良好的生活环境和品质。

1)从时间维度而言,西贤府15分钟内拥有最顶级的配套;

2)从环境维度,西贤府位于城市公园环和郊野公园环之间,项目周边超9000 亩生态绿肺环绕,项目西侧永定河拥有五环内最大的生态水域、10 座公园设施;从服务角度,西贤府为业主提供会所、商业、酒店以及优质的物业服务;

3)西侧是主入口,西侧和北侧有两个地下车库出入口。北侧车库后期可服务于酒店和商业。楼间距不错,园林有很大设计空间。

就在刚刚过去的5月28日,有邻居反馈西贤府项目上,凌晨运过来八辆挖土机搞搞开幕式,如下图所示,说明项目启动在即。



京能西贤府所在的地块名为:DWY-L44地块,下图是现阶段的现状。



京能西贤府其他配套情况介绍如下:

交通情况:三座铁路站枢纽,轨道交通线网密度为全市第三,三大火车站承接了首都75%铁路客流。同时也是连接首都功能核心区和北京城市副中心、雄安新区的核心腹地和重要空间走廊,三站一楼,超级TOP衍生区域无限可能,三横三纵一轨道,三横:京港澳高速、梅市口路、莲石东路,三纵:张仪村路,大瓦窑中路,西四环,一轨道:距离地铁14号线大瓦窑站约200米,距离丽泽商务区6站地/约17分钟,丽泽商务区正在打造5轨交汇的交通枢纽/地铁11号线、地铁14号线、地铁16号线、大兴机场线、丽金线,建成后通过丽金线可实现与金融街的贯通,约20分钟到达大兴机场,公交路线:公交线路973路、546路、专17路等,四通八达



教育配套:项目紧邻2所幼儿园(北侧/东侧),1所小学(东侧),近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。



医疗配套:项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全,项目周边 15 分钟的车程之内,汇聚了多所顶级三甲医院,301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

商业配套:丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。约15分钟生活圈,园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业,吃喝玩乐一站式缤纷生活。

生态环境:西望永定河,大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等,自然资源优渥。



京能西贤府的户型如下:











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