深圳地标式超高层：罗湖清水河联合大厦项目概念设计

如何在深圳打造一座与众不同的地标式高层建筑？

深圳作为中国高楼建设最多的城市，唯一遗憾的是在这些高楼林立的钢筋混凝土中缺少一些绿色。这就是我们的罗湖清水河联合大厦项目设计概念的初衷。

©Concept Diagram

塔楼之间的共享空间犹如森林绿谷，创造出舒适绿色的创意空间，开放融合的文化氛围。

©Green Space Flow Diagram

从地面沿着塔楼流动生长的绿色空间，把办公楼变成一座绿洲。

双塔之间层层叠叠的绿植贯穿整个空间形成开放的空中绿谷。

在项目任务初期我们主要的挑战：在有限的场地实现三个业主的共存且各自独立。

©Function Diagram

为此我们提出了高低双塔，垂直分区的体量。

并设计了地面共享大堂和空中大堂相结合的方案。

改变传统的流线思维方式，将八马和丝路视觉的地面人流直接提升到空中，而直接到达空中大堂的穿梭梯嵌合在空中绿谷中。

葱葱郁郁，犹如穿行在城市丛林，创造独一无二的体验，激发员工创造力。

塔楼之间开放透明的空中大堂，透过开阔的玻璃幕墙可以俯瞰整个城市景色。

以人为本，充满生机，开放透明的未来式办公空间。

整体的建筑风格也融合了绿色茶园和数字科技两大主题，灵动开放的建筑形式，在周围的塔楼中脱颖而出。

打破传统封闭式办公楼层，单元式办公模块交替错动有序嵌入在绿色空间。

为了方便空间能够灵活地被使用，我们设计了不同办公空间形式。光线通过玻璃毫无保留的进入到室内，带来充足的光照，也让整个空间十分通透。

位于空中花园的层间步梯替代电梯，使办公空间的连接更加紧密，电梯使用频次的减少同时达到了节能低碳的目标。将可持续设计融入到办公环境之中，提供了更人性化的办公场景。

©Plan Diagram

有别于传统空间的平面布置，采用核心筒偏置的方案，增加了空间布局的各种可能性，可满足不同功能的办公需求。

延续城市规划的理念，公共开放的底层活力空间。

在塔楼底层，是一个达四层高的带有空中绿化层的多功能性公共空间。集合了办公大堂、旗舰店、博物馆、零售、餐饮等，成功把城市生活和办公环境交织在一起。

丝路视觉的主入口置入一个四层高的错动上升的螺旋楼梯。如绸带漂浮在建筑间。

我们的目标是建造功能齐全、真正高效、可持续的建筑。

本项目为打造绿建三星采取了一系列措施，这包括材料和技术的循环；在设计之初就先考虑到建筑材料的拆除和再利用的可能性；并确保人们尽可能长时间地受益于建筑中的智能设施。可持续发展的主题不仅限于建筑中节约资源的概念，它还包括社会和经济方面以及城市一体化的问题。我们灵活的设计方案确保建筑可以适应不断变化的需求，从而实现更加长期的使用寿命。

项目信息

设计时间：2023年12月 - 2024年2月

业主：八马茶业、丝路视觉

地理位置：深圳市罗湖区

用地规模：7114.7㎡

总建筑面积：约81,000 ㎡

项目阶段：概念设计

设计单位：KSP建筑设计事务所

设计团队：Markus Lauber，梁华，刘晓清，邹蔚，林永佳，卢鑫，Volker Kunst