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北京大兴京玺

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京玺，不仅仅是一个居住的场所，更是一种生活态度的体现。在这里，每一寸空间都被赋予了生活的温度与品质的追求，无论是对家的渴望，还是对未来的憧憬，都能在这里找到最完美的答案。
京玺，这座坐落于大兴新城的瑰宝，与地铁19号线二期的观音寺站仅约800米之遥，步行距离恰到好处，既享受了地铁的便捷，又不失闲庭信步的悠然。19号线，作为一条贯穿南北的交通动脉，其价值不言而喻，诸多置业者正是被这条线路的优越性所吸引。它不仅串联起金融街的金融心脏、学院路的科研高地与上地的互联网热士，构成北京最为强劲的产业组合，更以大站快车的设计，极大地提升了通勤效率。根据时刻表显示，从南四环至北三环，仅需26分钟，对比早高峰至少1个半小时的通勤时间，19号线的高效性可见一斑。

19号线二期的进展可谓日新月异，自2月的勘察设计招标起，3月确定管理团队，4月线路公示，直至6月的环评招标，每一步都标志着项目距离动工更近一步，未来的便捷生活已然触手可及。

除了地铁，京玺西侧约500米便是京开高速，几乎全程无红灯直通丽泽与西二环，为日常出行提供了另一种快捷选择。

教育配套方面，京玺同样不遑多让，被誉为“西红门青春版”。项目周边3所幼儿园、丰富的中小学教育资源，东西两侧分别坐落着海淀北师大集团旗下的大兴二中海户、首座校区，更为惊喜的是，南侧规划有幼儿园、小学及中学，未来有望引进西城名校，目前学校已封顶，预计2025年9月开学，为区域内的教育配套再添强援。

医疗资源方面，项目南北两侧分别有老牌的广安门中医院与刚刚落成的北大第一医院(大兴院区)，两家三甲医院为健康保驾护航。
商业配套同样亮眼，北侧约1200米处的5万平上德Mall预计年内开业，西侧的绿地缤纷城与大悦春风里作为补充，不远处的西红门聚亦可通过京开高速轻松抵达，生活所需一应俱全。

京玺，不仅是一个居住的场所，更是一个集交通、教育、医疗、商业于一体的全方位生活圈，为追求高品质生活的您，提供了一个理想之选。

接下来，让我们深入探索京玺项目的内在魅力。该项目的容积率设定为2.6，内部规划了9至18层的小高层建筑，巧妙采用梅花桩式的布局，确保每一户都能充分享受自然光照，营造出明亮通透的居住环境。

产品设计方面，京玺展现出非凡的创意与匠心。外立面设计独具特色，自上而下两条流畅的曲线宛如飞流直下的瀑布，赋予建筑动感与灵性。

项目户型设计更是亮点纷呈，被誉为新一代“神户型”，不仅得房率更高，更拥有超乎寻常的储物空间，是同类型项目中的佼佼者。南北双阳台的设计，不仅让室内采光与通风俱佳，更为生活增添了一份惬意与舒适，无论是晨间品茗，还是夜晚观星，都能在此找到属于自己的宁静时光。

户型图

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