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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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华丰·金湾的户型设计注重居住舒适度和景观视野。98平方米的三房户型，阳台宽度达到约6.5米，确保不同家庭成员都能享受到超高的居住舒适度。南北双阳台的设计，既保证了家务空间，又保留了纯粹的南向观景面。125平方米的四房户型，拥有6.7米景观阳台，南北双阳台设计，让室内采光更加通透。独立书房的设计为室内留足了腾挪空间，既可融入公共区域，也可独立作为“二胎房”使用。这样的设计不仅提高了居住的舒适度，还赋予了空间更多的灵活性。

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环境优美，宜居宜业

灵山岛尖的整体环境十分优美，道路宽敞整洁，绿化覆盖率高。尽管目前岛上车辆较少，人气不足，但这主要与大部分项目尚未收楼有关。随着时间的推移，这里将成为一个充满活力的宜居宜业社区。灵山岛尖不仅环境优美，还拥有丰富的自然资源。在建的超18万平方米竹湖湿地公园距离华丰·金湾仅一路之隔，加上项目自带超大中央园林，华丰·金湾堪称生长在公园之内。这样的稀缺性，不言而喻。此外，灵山岛尖基础设施趋于完善，市政道路及附属工程全部完成竣工验收，南沙体育馆、青少年宫已投入使用，明珠湾展览中心板块大型配套工程已经基本成型。

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国庆黄金周楼市热度上升有房企宣布收回“2%价格优惠”

某民营房企日前宣布，公司全国在售房源自10月8日起将全面收回2%的购房优惠。一家央企也发出海报称，10月8日起，部分项目将收回2%的折扣优惠。

上述房企表示将收回优惠之际，还有开发商市场释放出更加明确的信号：其所开发部分项目，要涨价了。

一家大型央企北京公司宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源，在现有价格基础上上调2%。

对此，易居研究院副院长严跃进表示，按少数房企目前营销动作，其更多是取消原有价格折扣，类似于变相涨价，而较少直接涨价；从公开信息来看，个别房企将涨价幅度，仅“控制在2%”

分析师进一步指出，国庆黄金周楼市热度有所回升，居民置业意愿有所改善，但一方面，目前市场的关注点更多聚焦于一线及热点城市，还需要注意城市之间市场存在分化；另一方面，去库存压力仍在，市场成交量能否真正企稳，还有待进一步观察。

“部分房企近日宣布收回优惠，还有个别开发商上调在售房源价格，或与少量项目自禀赋较好有关，但总体来看，这并不能完全代表目前市场情况。市场企稳，尤其是成交量能否真正回升，是企稳的重要标志，而不能仅仅看部分房企、个别项目的动作。”上海一家房产机构分析师称。

在供应端，据中指院数据，截至2024年8月底，50个代表城市商品住宅可售面积3.35亿平米，较2023年末下降约3.4%，但可售面积的下降更多受供应持续缩量影响，按近12个月月均销售面积计算，短期库存出清周期为22.1个月，较2023年末延长4.5个月，已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。

分线城市来看，截至2024年8月底，一线城市出清周期15.4个月，主要受上海出清周期较短带动；二线代表城市出清周期20.5个月，较2023年末延长4.1个月；三四线代表城市出清周期33.4个月，较2023年末延长8.8个月，短期库存去化压力仍然较大。

在需求端，58安居客监测数据显示，根据各线城市在国庆期间的房屋找房热度数据分析，今年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势，一线城市涨幅为17.4%。相比之下，二线城市的找房热度与去年同期基本持平，而三四线城市热度则出现4.4%的下滑。