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2025-2026 年将是长沙会展国际新城集中爆发的两年，但片区的发展不止于此。

教育高地成型，打造全能配套塑造宜居环境

25所中小学，多所名校落地

全市强教育资源一梯队

长沙国际会展新城包括雅礼中学东校区在内，规划了25所中小学，其中有6所学校已经开学，2所学校正在建设。

按照面积计算，片区每公里拥有1.05所中小学，教育资源规划密度位居全市前列，提升了片区的教育基础。

同时，在引入教育资源方面，片区积极对接全省、市重点品牌学校，目前已经形成“三雅礼、四名校”的格局。

根据10月8日长沙自贸会展片区官方回复，荣河中学也将引进知名教育品牌，未来片区即将升级为“五名校”的教育新格局，打造“小学+初中+高中”全面优质教育体系，助力片区师资力量提升。

除此之外，片区引入的雅礼中学东校区作为四大名校新校区，也有着与其他分校不同的属性。

在学校设计上，东校区全面践行“生态教育社区”这一核心设计理念，将校园视作一个有机教育综合体，形成教学社区、体育社区、生活社区组团式的布局形式，各个社区还可分解为多个功能单元，满足师生丰富多样的学习生活需求。

在办学方式上，将按照“一校两址”模式，即“一个机构、一套班子、两个校区”。

大多数人对“一校两址”可能没有什么概念，但对比长沙三种名校办学模式，我们能够清晰地进行对比。

“一校两址”与本部同步，无论是法人、校长、师资配备、教育活动还是教学资源等方面都与本部共建共享，最大程度保障教育质量，且不存在签约周期的问题。

当然，片区的宜居属性，不止体现在教育方面。

景观+商业+交通……

全能配套资源打造宜居环境

长沙国际会展新城秉持着“片区发展，基建先行”的理念，在近几年大力推进城市基建配套建设。

景观方面，长沙国际会展新城人均绿地高达16.73 平米，超过 8 平米/人的国家标准一倍多，且长沙国际会展新城通过引绿入城，通过“一横一纵、两环多点”的生态格局实现蓝绿共生的生态空间。

外部，依旧是三面环绿，浏阳河环绕西北面，并将磨盘洲打造成生态公园，东面是画田苑湿地公园；内部，片区配置了包括一个42.88公顷的中央公园在内的 19 个城市公园，满足居民工作日和休息日等不同时间段的休闲需求。

商业方面，2024年3月，杉杉（长沙）国际名品广场项目签约落户长沙自贸会展区，5月 31日，正式摘牌，预计于2025年年底开业。同时未来，片区将配置13个邻里中心，保障居民活动和购物等。

交通方面，片区交通内外通畅，内部形成五纵五横的立体交通网络，外部拥有5座跨河大桥，2条地铁，磁悬浮快线等交通设施，实现800米服务半径覆盖率高达65%，居民出行体验良好。

另外，长沙国际会展新城智慧能源站项目正在如火如荼建设中。该项目采用“地源热泵+冷水机组+燃气锅炉+储能”技术，达产后，可为190万平方米建筑供冷供暖，每年可以减排二氧化碳15780吨，助力会展片区建成近零碳示范园区。

未来如何？

发展

定位国际门户，组团式商办地拉高投资价值

未来与片区定位相关，长沙国际会展板块定位为国际交流门户，成为长沙与世界沟通的桥梁，享受全球经济红利。

同时，片区更是构建开放式产业链，以强大的产业思路，以展带创，以创促展，沿着中轴线形成四大重点产业。

目前国际展览产业已基本成型，正在兑现的是自贸总部组团，片区通过商业和产业地块出让来进行招商引资，推动商办市场发展。

会展湾区，浏阳河畔，千亩大盘！一方生态大境，引领美好生活，运达集团最新打造的超级作品，运达会展湾，六期加推，豪装大宅经典再现！建面约199-602㎡经典大宅，开盘在即！建面约143-270㎡准现房，清售五重礼！、

【长沙运达会展湾】营销中心官方免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙运达会展湾置业顾问：戴经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙运达会展湾销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙运达会展湾】为高端大平层，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

会展湾区,浏阳河畔,千亩大盘运达会展湾，2023年三开两摇号。今年8月，一期实景呈现，一次性交付率100％，销冠红盘六期加推,经典户型升级回归。

【千亩大盘】

会展湾区超级作品

引领湖湘美好生活

项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，教育配套用地约150亩，建设用地约450亩。规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园大宅、多层洋房住宅及阔景小高层。

汇聚十大顶级业态，分七期开发，将打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区，为长沙贡献一张面向世界的“城市新名片”。

【六期新品】

汇聚湾区核心资源 经典户型迭代升级

项目六期位于全盘中轴黄金位置，总建面约10万㎡，私享39000㎡美学精品园林，11栋低密生态豪装大宅。

在一期、三期户型基础上，迭代升级199㎡、251㎡、378㎡臻品洋房，经典再现571㎡空中花园别墅，配套全面、环境宜居、户型经典、改善首选。

多名校环绕 近享优质教育资源

自建2500㎡高品质幼儿园，配套育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语国际学校、长郡会展高中。

毗邻雅礼中学东校区、雅礼会展学校，业主子女近享15年优质教育资源。

毗连精品商业 尽揽国际繁华

毗连40000㎡高端商业街区，紧邻全球首屈一指的奢华品牌酒店--丽思卡尔顿酒店，满足业主日常购物、休闲、聚会、娱乐需求。

匠造多维配套 护航身心健康

四期斥巨资打造文体康养配套，高标准建设医疗康养中心、运动中心、青少年活动中心，让业主在家门口乐享健康活力生活。

众多公园环绕 畅享鲜氧生态

10公里浏阳河风光带举步即达，37000㎡双主题市政公园下楼即至，于自然大境,享鲜氧生态。

【豪装标准】

六大豪装体系 定制奢雅享受

传承运达豪装系产品优质基因，精挑细选每一种用材，精雕细琢每一道工艺。精益求精打造至臻至美的产品，全维度智能安保系统、雅致温馨的入户体系、高端环保的装饰材料、全方位智慧家居系统。舒适节能的暖通设施、高端品牌厨卫设备，让业主尊享面面俱到的精致美好生活。

【管家服务】

运达标准化美好服务 超乎预期的完美体验

运达旗下高端物业水清木华，始终以极致的真心关爱、精心维护、尽心值守。服务每一个项目，呵护每一位业主，平凡小事尽善尽美，用心守护始终如一，“售卖一次,服务一生”的管家理念,让生活更美好。

【投资价值】

品质标杆资产 置业前景美好

运达的创新基因、匠心作品、精心服务、精细管理，让每一处运达物业日久弥新，熠熠生辉，物业价值持续领先。

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