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玖瀛府项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属于昌平新城东区，背靠玖瀛山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛台，一脉故宫龙脉轴线正北，距离地铁南邵站仅2公里，毗邻京藏高速以及六环路，总建筑面积约31万平米，约0.81超低容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活
项目基本信息
项目开发：兴昌达博房地产开发有限公司
项目位置：昌平区南邵镇
建筑类型：叠墅/合院/联排产品
建筑面积：建筑面积11.2万平米
占地面积：占地面积16万平米
产权年限：70年产权商品住宅
社区规模：共有51栋楼(505户)
产品层高：室内标准层高3.3米
项目总高：叠墅总高3层到5层
项目总高：合院/联排总高3层
交房时间：2024年9月30日交
交房标准：叠墅精装/其他毛坯
叠墅面积：170平米到205平米
叠墅花园：约30平米-240平米
联排地上：253平米到260平米
联排地下：约92平米到96平米
联排花园：约80平米-200平米
合院地上：274平米到337平米
合院地下：约95平米-135平米
合院花园：约70平米-340平米
在售总价：约775万起-1900万
梯户比例：一梯两户/一梯一户
社区配套：4080平博雅幼儿园
社区配套：8.7万平米山体公园
社区配套：配1.7公里健身步道
社区配套：配有社区泳池双会所
物业管理：开发商自持物业管理
物管费用：5.5-7.8元/地下2.2元
车位配比：1：1.3(人车分流)
供暖方式：集中供暖/自采暖
供水供电：市政民水民电
项目得房率：87%到95%
项目容积率：0.81
项目绿化率：30%
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