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学府里由中海地产开发，物业由中海物业负责。项目占地面积约2.6万平方米，住宅建筑面积约5.5万平方米，共7栋住宅楼，包含6-17层洋房和小高层，项目于2023年8月入市。

住在东边的家人们望西边的风景，一直担心酒店楼宇的高度是否会遮挡西望的视线，酒店多少层啊？目前看资料显示：酒店高度为16层。目前看，已经封顶了。

项目基本信息

开发商：中海地产

物业公司：中海物业

占地面积：约2.6万㎡

建筑面积：约5.5万㎡

楼盘信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层

室内总高：2.95米

总户数：556户

项目规划价：7.95万/m²

项目均价：7.5万/m²

梯户比：两梯四户、一梯两户

得房率：88%-90%

绿化率：30%

停车位：1:1.2

物业费：5.98元/平米

产权年限：70年产权，商品房

户型：建筑面积约89㎡三居一卫，总价650万起、建筑面积约102㎡三居两卫 770万起、建筑面积约127㎡四居两卫 970万起

交房时间：2026年上半年

项目主力户型为89平方米的三居、102平方米的三居和127平方米的四居，可满足不同家庭的需求。建筑设计采用国际流行的简约风格，以灰色和白色为主色调，点缀以嫩芽、书本、飞鸟等元素，营造出层次分明、充满生机的视觉效果。

1）A2-89平方米三面宽三居

这款户型格局与京西最抢手的格局相似，采用了经典的六宫格布局，空间方正且设计完美。

一进门便是精致的玄关，随后是开放式设计的客厅、餐厅和厨房区域。厨房采用U型布局，并配备上轨道式四折全景移门，既美观又实用，可根据需要灵活开启或关闭。餐厅区域设有预留的餐边柜位置，方便日常用餐。

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