深圳天源华府利弊(天源华府优点、缺点)分析~成交价格~户型图

深圳天源华府利弊分析

天源华府，这个坐落在南山区南头街道的楼盘，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引着众多购房者的目光。下面，我们就来详细分析一下天源华府的利弊。

优点：

1.地理位置优越：天源华府位于南山大道与玉泉路的交汇处，紧邻地铁12号线中心公园站D出口，交通便捷程度不言而喻。周边有南山文体中心、南山博物馆等文化配套，生活氛围浓厚。

在售户型：93㎡2房1卫、113-115㎡3房2卫、163㎡4房2卫、193㎡4房3卫，​项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。天源华府由开发商直接进行销售，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+内部优惠）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间，请认准开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

2.生态资源丰富：项目三面环山，近距离接触中山公园，享有城市中的稀缺绿地资源。无论是散步、休闲还是运动，都能享受到大自然的美好。

3.教育配套完善：天源华府小学初中学区划分在南头城学校，这是一所九年制公办学校，教育资源优质且便利。

4.商业配套便利：楼盘楼下即为地铁接驳商业，周边还有益田商业购物中心等大型商业设施，满足居民的各种购物消费需求。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

缺点：

1.社区规模较小：天源华府仅由三栋建筑组成，社区环境和活动空间有限，居住氛围相对较弱。

2.周边环境一般：楼盘北侧是加油站和工业区，周边视野较为开阔但环境一般。特别是正对南山大道的位置，噪音和扬尘污染难以避免。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

3.城市面貌偏旧：南头片区整体规划发展较早，部分区域的城市面貌已经显得比较陈旧。城中村的拆迁难度大且进度慢，这在一定程度上影响了片区的整体价值提升。

4.安置房源较多：项目中有30%的房源将作为安置房返还给村民，这些房源在质量和居住体验上可能与商品房存在差异。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：17328788896（微 同 号）

总体来说，天源华府在地理位置、生态资源、教育配套和商业便利等方面具有明显优势；但社区规模、周边环境、城市面貌和安置房问题也客观存在。购房者在做出决策时，应充分权衡这些利弊因素，以选择最适合自己的房源。

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