胡葆森携建业高管表态：力争2025年底前完成全部保交房任务

顶端新闻记者 高瞻展 李斯琦 周茜

11月7日，正值第25个记者节到来之际，建业集团在只有河南·戏剧幻城举行媒体交流活动，建业集团董事会主席胡葆森携部分高管出席活动，并对公众关注的问题进行回答。

胡葆森在活动中表示，人要有敬畏之心、感恩之心、进取之心，感谢各级政府在建业困难时期给予的持续信任和支持，感谢业主朋友们对建业的信任，不倒下不躺平，就是建业对社会各界信任的最好回报。“建业地产在全省的保交房任务已完成过半，争取在2025年底前全部交付。”

保交房：

2021年至今，建业累计交付面积达4551万㎡

保交房，事关重要民生。

自2021下半年以来，房地产行业深度调整，建业集团经营状况面临阶段性困境。据建业地产总裁杨明耀介绍，建业集团将“保交房”作为主要经营目标，取得了阶段性成果。

杨明耀表示，截至2024年10月31日，今年建业集团累计交付6.0万套，交付面积819万㎡。2021年至2023年，建业集团分别完成交付7.8万套、6.4万套、11万套。2021年至今，建业累计交付超32.1万套，交付面积4551万㎡。

保交房能取得这样的成果，仅凭企业自身任务艰巨。杨明耀表示，河南各级党委政府对建业的保交房工作都给予了大力支持。省政府对建业成立“保交房协调组”，推进重、难点项目保交房工作中遇到的问题;各地市党委政府、主管部门多次前往建业项目实地调研，深入了解需求，组织专班切实解决困难，在企业保交房、促融资以及解决企业重难点问题等方面都给了很大的帮助。

杨明耀告诉记者，今年以来，建业集团积极争取各项保交房支持政策，针对重、难点项目组织专项团队进行重点突破，合理调配有效资源对重难点项目提供支持。“截至目前，建业大部分保交房存在‘困难’项目都逐步找到化解路径并取得突破。”

10月14日，亿翰智库发布的“2024年1-9月典型房企交付排行榜”显示，建业集团交付套数和交付面积均排名行业第12位。

作为一个拥有4家上市公司的集团化公司，建业在资本市场的表现备受投资人关注。

据建业集团副董事长王俊介绍，建业地产美元债重组一直在有条不紊地推进，已经与主要投资人进行了多轮沟通，并在此基础上形成初步方案。相信美元债化债工作将很快取得阶段性的进展，我们也将适时地对外公布相关信息。

转型：

精简赛道，物业、文旅板块取得阶段性进展

为适应新形势，2022年初开始，建业开始调整经营战略，实施“做少、做精、做新、做快”的经营策略调整，精简赛道、聚焦主业，经过多年培育发展，建业集团战略转型取得了阶段性成果。

物业板块，目前，建业新生活服务项目超1100个，服务业主约260万人，是我国中部地区最大的物业管理公司。2024年上半年，建业新生活基础物管营收11.34亿元，同比增长19.3%。建业新生活在管面积和合约面积分别为1.9亿方和2.9亿方，复合增长率分别为9.8%和5.0%。其中在管面积和合约面积中的“第三方面积”(非建业开发)占比分别增加至59.6%和65.5%。

据建业集团党委书记、副总裁，建业新生活总裁代纪玲介绍，公司虽然不可避免地受到了一些行业影响，但整体来看，建业新生活当前的发展，呈现出“稳”“韧”的特性。

“建业新生活将坚持高质量发展路线，深挖核心优势，积极探索存量市场。在竞争力提升上，继续深化品质提升专项行动，优化服务标准，提升服务品质。通过服务创新，满足不同客户的多元化需求。”代纪玲说。

发力文旅，是建业战略转型的另一大重要板块。

建业集团副总裁、建业文旅总经理姚培告诉记者，作为建业文旅旗下两大王牌文旅项目，只有河南·戏剧幻城和建业电影小镇已经成为国内外文旅发展的新标杆。截至今年10月，只有河南·戏剧幻城累计观剧人次已突破4000万，其中，省外客人占比已超70%，85后观众占比85%，国外观众已超50个国家;电影小镇游客量也已经达到近1000万人次，举办主题活动超百场，深受年轻人的喜爱。

姚培表示，建业文旅的初心是“挖掘、保护、传承、光大”中原文化，讲好河南故事。建业文旅将持续积极探索文旅产业的新模式和新业态，推动文旅产业的转型升级和高质量发展，实现市场价值、社会价值和艺术价值的平衡，将项目打造成展示郑州文化、河南文化乃至中原文化的重要窗口和推动文旅产业发展的新引擎。

胡葆森：

坚守“三个底线”，三万建业员工全力以赴保交房

近期，中央对房地产帮扶态度越发明确，国家、河南省、市有关部门积极出台各项政策促进房地产市场止跌回稳。

在谈及长期坚持省域化发展战略、深耕河南的建业未来发展方向时，胡葆森说道：“建业集团经营业绩虽有不小幅度的下滑，但在行业遭遇罕见困难时做出的‘不躺平、不赖账、不甘第二’的承诺和决心没有变。”

胡葆森表示，建业自身的稳健发展，直接影响着我省房地产市场乃至整个经济社会的稳定，责任重大。

“保交房事关客户切身利益，不仅是建业地产的责任，也是全集团的责任，三万名建业人必须协同拼搏，全力以赴。”胡葆森说。

来源：顶端房产