北京大兴「京玺」
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西红门南 地铁旁(直线距离约700m)京玺建面约79-120㎡新国品青奢住区
项目简介
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由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国(央)企开发商联袂共筑。作为区域首个配备阳台的新建住宅项目,京玺不仅以创新的设计理念和优越的地理位置引人瞩目,更以其前瞻性的规划布局,成为北京房地产市场中的一颗璀璨明珠。
京玺不仅仅是黄村的一个新住宅项目,它代表了一种对高品质生活追求的态度,一种对未来趋势的前瞻把握。
在交通、生态、教育、商业等多维度的优质资源聚合下,“京玺”正以5万+的单价,展现出超高的性价比,为追求理想生活的都市人提供了一个不可多得的选择。随着地铁19号线南延线的逐步落实,项目的潜在价值将进一步释放,开启黄村乃至大兴地区居住品质升级的新篇章。
开发商简介
品牌之玺·国央企实力共筑
由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国(央)企开发商联袂共筑,雄厚的品牌实力与丰富的开发经验,为焕新区域封面人居提供坚实保障。
〔中铁置业〕:中国中铁地产旗舰企业
〔首开股份〕:北京市属最大房地产开发企业
〔北京住总〕:北京市国有建设全产业链大型骨干企业
〔兴创投资〕:大兴国资委旗下实力国企
项目区位图
择地之玺,国门大兴数智高地
项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村,南五环西红门桥正南方向约3公里,与京开高速直线距离约800m,距大兴经济开发区(国家新媒体产业基地)直线约900米,坐享区域配套和潜力未来。
项目基本情况
「楼盘名称」:京玺
「楼盘位置」:北京大兴黄村镇
「产权年限」:70年
「开发商」:中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
「建筑类型」:小高层
「占地面积」:约2.697万㎡
「建筑面积」:约7.012万㎡
「室内层高」:约2.95米
「户型面积」:79平米2+1-120平米四居室
「项目均价」:59000
「容积率」:约2.6
「绿化率」:约30%
「总户数」:712户
「总楼层」:9-18层
「车位数」864个
「车位配比」1:1.2
样板间鉴赏
【星·熠 】● 偶数户型
建筑面积约 79㎡,2+1室两厅一卫
◎ 南北通透,全明空间,让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连,直达南向休闲阳台,家与自然无界连接
◎ 南向主卧配备观景飘窗,诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台,多样功能随需定制
【星·熠 】●奇数户型
建筑面积约 79㎡,2+1室两厅一卫
◎ 南北通透,全明空间,让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连,搭配观景飘窗,漫赏四时风光
◎ 南向主卧配备休闲阳台,诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台,多样功能随需规制
【璨·月 】● 偶数户型
建筑面积约 89㎡,三室两厅两卫
◎ 约270°转角边厅,超广角视界,尽享光的宠爱
◎ 餐客一体设计,宽敞通透,让团聚时光愉悦从容
◎ 南向主卧套房配备休闲阳台,兼得私密生活与全能空间
◎ 北向书房搭配创意阳台,生活意趣尽情挥洒
【璨·月 】●奇数户型
建筑面积约 89㎡,三室两厅两卫
◎ 约270°转角边厅,超广角视界,尽享光的宠爱
◎ 餐客一体设计,宽敞通透,让团聚时光愉悦从容
◎ 南向主卧套房,兼得私密生活与全能空间
◎ 北向次卧搭配创意阳台,生活意趣尽情挥洒
【曜·华 】● 偶数户型
建筑面积约 99㎡,三室两厅两卫
◎ 约9.5米南向三面宽格局,生活从此沐浴阳光
◎ 餐客厨一线相连,拓展空间尺度,便利舒居日常
◎ 南向主卧套房、北向次卧皆享健身阳台,随享活力时光
◎ 鞋柜+高柜入户收纳,美观实用,琐碎日常井井有条
【曜·华 】●奇数户型
建筑面积约 99㎡,三室两厅两卫
◎ 约9.5米南向三面宽格局,生活从此沐浴阳光
◎ 餐客厨一线相连,拓展空间尺度,便利舒居日常
◎ 约6.3米厅卧连通健身阳台,随享活力时光
◎ 鞋柜+高柜入户收纳,美观实用,琐碎日常井井有条
【昱·境 】● 偶数户型
建筑面积约111㎡,四室两厅两卫
◎ 约10米南向三面宽,南北通透全明空间
◎ 南向主卧套房,配备观景阳台,悠享诗意栖居
◎ 北向次卧连通茶歇阳台,雅趣休闲,惬意社交
◎ 全屋多重收纳体系,延伸空间实用性,彰显生活品质
【昱·境 】●奇数户型
建筑面积约111㎡,四室两厅两卫
◎ 约10米南向三面宽,南北通透全明空间
◎ 南向主卧套房,配备观景阳台,悠享诗意栖居
◎ 约6.3米厅卧连通茶歇阳台,雅趣休闲,惬意社交
◎ 全屋多重收纳体系,延伸空间实用性,彰显生活品质
【光·著 】● 偶数户型
建筑面积约120㎡、四室两厅两卫
◎ 经典四叶草空间,约10.5米南向三面宽,悦享阳光大境
◎ 约4米尺度宽厅,餐客厨一线相连,典藏每刻团聚时光
◎ 南向全能主卧套房,‼配备独立衣帽间,专属休闲阳台
◎ 儿童房配备童趣阳台,兴趣书房空间,美好成长从容相伴
【光·著 】●奇数户型
建筑面积约120㎡、四室两厅两卫
◎ 经典四叶草空间,约10.5米南向三面宽,悦享阳光大境
◎ 约4米尺度宽厅,餐客厨一线相连,典藏每刻团聚时光
◎ 南向全能主卧套房,配备独立衣帽间,约270°转角飘窗
◎ 儿童房、兴趣书房双专属空间,美好成长从容相伴
建筑园林
精工之玺·森系住区人居封面
创新流线型现代简约立面,以自然界的“流水”元素为灵感,摒弃不必要的装饰,融合城市肌理,引领城市面貌的迭新与进阶。
园林之玺·流动的艺术森屿
通过将公园绿意引入社区,布局“一轴/一环/双庭/三园”景观组团,打造“森系轻度假生活”体验,为全龄业主定制运动、休闲、亲子、社交的活力场域。
周边配套
交通配套:通达之玺·三横四纵三轨道
三横:兴亦路、五环路、黄亦路
四纵:京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路
三轨道:4号线、19号线南延线(规划中)、大兴机场线
公共交通:项目约500m内拥有两个公交站点。西北侧福苑社区站,可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交,项目东侧设有兴18路公交站点。
教育配套:丰盛之玺·三公里全龄生活圈
书香致远的教育资源
项目南侧为已封顶的12年一贯制学校(目前学校待定),西侧规划幼儿园用地;周边有黄村第一中心小学、大兴二中(首座校区)等学校。
生活配套:步行即达的潮流商圈
上德中心(北行约1公里)、绿地缤纷城(西北侧约2.5公里)、大兴大悦春风里(西南侧约3.5公里)、西红门荟聚(西北侧约5公里)、山姆会员店、新光界等人气商业。
医疗配套:健康护航的三甲医疗
距项目约1.8公里为(三甲医院)中国中医科学院广安门医院(南院区),西北侧约3公里为(三甲医院)北京大学第一医院(南院区),毗邻大兴区人民医院等多家医疗机构。
公园配套:四季森氧的生态资源
项目南侧约10万㎡海户公园,约3公里范围内还有康庄公园、金星公园,黄村公园,高米店公园等多座城市公园。
项目亮点
「空间之玺·全生命周期住品」
考量菁英家庭的多面需求,京玺(建面约)79-120㎡青奢舒居,集合南北通透、LDK一体化、户户皆享阳台、多重收纳体系等人性化设计,满足家庭不同阶段的空间需求。
「精妆之玺·空间细节见匠心」
京玺针对当代菁英家庭的居住痛点,从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面,⚖打造定制化精妆体系,用细节诠释匠心。
「收纳之玺,拓展空间纳藏智慧」
从收纳行为、收纳习惯、收纳场景规划♻多重收纳体系,以更丰富立体的空间收纳智慧,有序安放城市菁英的理想生活,焕新居住秩序。
「视界之玺,区域少见阳台奢宅」
在繁华的大都市,拥有私属阳台已成奢望,加上受规划政策限制,这类设计在大兴更是多年未见。京玺每套户型均配置开敞式阳台,美观与实用兼具。
「巨幕揽景,奢享南向大阳台」
约10m南向三面宽格局,客厅连通面宽约6-7m采光大阳台,人生值此奢阔。
【备注:建面约99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居 (奇)户型配置】
「南北双阳台,一面风景,一面生活」
一面盛纳风景,一面晾晒生活,美好生活更多“享”法。
【备注:建面约79㎡、89㎡、99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居(偶)/建面约79㎡、89㎡青奢舒居(奇)户型配置】
北京大兴「京玺」VIP售楼热线:400-112-8986【24小时热线】
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