中海丰和叁号院(售楼处)官方网站-丰和叁号院-2024新首页咨询详情

北京丰台【中海丰和叁号院】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

北京丰台【中海丰和叁号院】售楼处位置：400-8123-554【预约热线】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

东方美学· 中海「藏峰系」豪宅

【东方美学·总部豪宅】

2024年中海「藏峰系」TOP序列产品

丰台科技园·总部基地·郭公庄地铁站北500米

先来点不一样的 上实拍

（不加修饰直接上图）

园区交付实景

有万平园林 有千平大湖

有黑天鹅 有孔雀

还有双会所 临湖私宴厅

既有大国气度，不失人文关怀。

在整个项目的园林节点营造上，团队设计师处处彰显与之先前不一样的在地思考、文化尊重及服务意识，从四大维度升级园林产品，刷新中海藏峰系的景观造诣高度。

• 从奢华到尊重｜尊重在地文化，京韵风华的转译与呈新
• 从营造到运营｜从用户出发，“藏峰玖宴”高定际会私域
• 从社区到公园｜原生万平园林，围合千平私家湖景
  
• 从配置到服务｜回归情绪感知，回归东方睦邻关系

项目类型：实体展示区

景观面积：10068㎡

设计时间：2023.12

竣工时间：2024.3

景观设计：凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司

首席设计：路媛

设计团队：罗潇闻、王军杰、刘敬贤、程晓冬、孙蓉佳、孟玥、毕成好、姚旭航、张天鹏

施工图团队：王楠楠 、刘胜强、乔丽平、魏程、张新玉、王立伟

甲方团队：北京中海地产

景观施工单位：天津璟樾市政园林工程有限公司

1

项目基本概述

项目名称：中海·丰和叁号院

项目位置：9号线/房山线地铁郭公庄北侧300米

开发商：中海地产

产权年限：70年住宅

总占地面积：3.95万㎡

总建面积：13.1万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

建筑高度：4栋25层高层+3栋8层洋房

楼间距：42-80米

车位数：852

车位配比：1：2

总楼栋：7栋

总户数：412户

产品类型：

200㎡-262㎡-225㎡/185㎡（25层）

168㎡-249㎡/178㎡（8层洋房）

指导价：9.2万/㎡

装修情况：精装修

2

楼栋及户型集合

项目是由7栋住宅组成，共412户

200㎡-262㎡-225㎡/185㎡（25层）

168㎡-249㎡/178㎡（8层洋房）

1#有3个单元，共计25层

单套面积接近200平米，得房率75.7%；平均售价8.87万元/平米，最高拟售单价为9.14 元/平方米；其中一层面积为165平米，二层面积为174平米。

2#只有1个单元，共计25层

01户型为241平米左右，02户型为263平米，得房率79.98%；平均售价9.2万元/平米，最高拟售单价为9.49万元/平方米。

3#有3个单元共计8层

除了一单元01户型为178平米，其余五户的户型皆为249平米，得房率86.26%；平均售价9.63万元/平米；最高拟售单价为9.75万元/平方米。

4#只有1个单元，共计25层

01户型为241平米左右，02户型为263平米，得房率81.19%；平均售价9.48万元/平米，最高拟售单价为9.78万元/平方米。

5#只有1个单元，共计25层

01户型为184.68平米，02户型为224.88平米，得房率77.83%；平均售价9.08万元/平米，最高拟售单价为9.69万元/平方米。

6#有两个单元，共计8层

户型为168平米，得房率80.65%；平均售价9.32万元/平米，最高拟售单价为9.56万元/平方米。

7#有两个单元，共计8层

户型为168平米，得房率80.65%；平均售价9.33万元/平米，最高拟售单价为9.56万元/平方米。

①168㎡| 6-7# 1500W+

②178㎡-7套｜1700W+

③185㎡-25套 | 1650W+

④200㎡-150套 | 1700W+

⑤225㎡-25套 | 2000W+

⑥242㎡-50套 | 2200W+

⑦249㎡-40套 | 2400W+

⑧262㎡-50套 | 2600W+

建筑面积约262㎡四居量身定制约270°天际露台，约16.5米南向光幕，让生活的每一刻都与天光、微风、绿意相伴；双套房主卧，尺度舒适大方，廊式衣帽间，收纳所有喜爱，为生活带来无限可能。

3

东方美学 总部豪宅

外立面·阶段效果图

豪宅立面：铝板+玻璃外立面，映射天空，流光溢彩

大湖游园：师法圆明园，打造千平湖景万平园林的大湖游园居住体验

万象奢享：建面约168㎡-260㎡四居大平层，奢雅精装，传世峰藏

4

区域配套

一线总部 两大高能级产业中心加持

丰科总部基地：作为北京九大产业总部中心，集30年发展大成，形成高端产业、双轨交，双商圈、三甲医院顶尖配套城市综合体。丰和叁号院项目与总部基地一路之隔

丰科园总部基地·实景图

两大高能级中心：丽泽商务区（约8km）和丰台TOD(约4KM)

丽泽商务区是北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区。

丰台TOD是北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼“三站一楼”为重点的“超级TOD示范区”。打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体。

便捷交通-三横四纵双轨道

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，约1.5公里上四环，快捷到达城市中心：约8公里到达丽泽商务区，约15公里到达金融街以及国家中央政务区。约12公里可以到达北京西站、北京南站，约10公里到达五棵松华熙。

路网情况

三横：南四环路、六圈路、五圈路，

四纵：丰科路、樊羊路、丰葆路、京开高速

双轨道：9号线/房山线（郭公庄站），可换乘1、4、6、7、10、14 、16号线。

丰富商业 缤纷都市生活

1公里范围内：丰科万达（约600米）+永旺梦乐城（约900米）

5公里：西红门荟聚、宜家（荟聚店）、山姆会 员店(北京大兴店）、花乡奥莱

10公里：五棵松华熙LIVE、凯德MALL·大峡谷

丰科万达广场实景图

医疗矩阵 守护家人健康

天坛医院（北侧2公里）：全国综合实力排名第五位的医院，丰台区第一家大型三甲医院。

北京口腔医院：天坛医院北侧，即将迁入全国最好的口腔医院

丰台医院（项目西北侧4KM）：首师大附属全科医院

全龄教育 优质教育起点

幼儿园：21世纪幼儿园（项目西侧 200 米），丰台区第五幼儿园、丰台区花城幼儿园分园、南极星艺术幼儿园。

小学：丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学，北京丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校（重点小学）

中学：北京市十二中科丰校区（北京市十二中，是丰台区唯一的一所市级重点中学）、北京八中怡海分校（直升十二中比例最高的初中）、北京市丰台区怡海中学，首经贸附属中学。

公园环绕 自然涵养宜居

5大城市公园环绕：世界公园（西侧1.4Km）、白盆窑公园（东侧1.7KM）、高鑫公园（南侧2.5KM），南苑城市森林公园（东侧5KM）和世界花卉大观园（东侧5KM）。

北京丰台【中海丰和叁号院】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

北京丰台【中海丰和叁号院】售楼处位置：400-8123-554【预约热线】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】