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广州天健云山府

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天健·云山府：白云新城核心地段的品质现房

封面

天健·云山府：白云新城核心地段的品质现房

导语

天健·云山府位于广州市白云新城核心地段，是一个集优质教育资源、便捷交通、完善配套于一体的高品质住宅项目。项目占地面积约14176平方米，总建筑面积约56662平方米，总户数365户，车位数587个。项目凭借其独特的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通条件和完善的配套设施，成为白云新城的宜居佳选。

位置与交通

地理位置

地址：广州市白云新城核心地段

周边公共交通设施

• 地铁：现有地铁2号线白云公园站距离项目约1.2千米，规划中的11号线大金钟站和12号线小金钟站也在项目周边，其中12号线小金钟站距离项目仅约400米（预计今年开通）。
• 公交：项目门口有公交站，多条公交线路连接市区各大商圈和重要区域。

天健云山府

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环境与配套

生态环境优势

• 自然景观：项目紧邻白云山，步行仅需200米即可抵达。白云山拥有53万平方米的生态森林绿化，多达876种植物，每天释放2100吨超纯氧气，奢享亿万负氧离子环绕，形成净化空气的天然屏障。
• 园林景观：项目内部打造了新中式风格园林，以城市地域特色文化与山居相结合为灵感，园林景观优美，营造出舒适、优雅的居住环境。

教育资源

• 学校分布：项目3公里范围内有多所省级名校，包括景泰小学、广园小学、培英附小、三元里小学、广州六十七中、广东实验中学、培英中学北校区及市一级广园中学，教育氛围浓厚，孩子上学方便。

医疗保健设施

• 医疗机构：项目3公里范围内有多家三甲医院，如广东省第二中医院、广州中医药大学第一附属医院，为居民的健康提供全面保障。

商业娱乐设施

• 商业配套：步行500米可到达白云万达、凯德广场、5号停机坪等大型购物中心，商业氛围浓厚，满足居民的日常购物、娱乐和餐饮需求。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

天健·云山府项目整体由8栋15-17层和5栋6-7层的新古典主义风格建筑围合组成，建筑风格典雅大气，与周边自然环境完美融合。项目内部的新中式风格园林设计，将园林景观和建筑相融合，营造出舒适、优雅的居住环境。

设计团队简介及其理念阐述

设计团队由经验丰富的建筑师和设计师组成，注重空间的合理布局和功能的实用性，通过现代化的设计手法，营造出既具有现代感又不失温馨氛围的居住空间。

户型解析

主力户型平面图展示

• 75㎡两房两厅一卫：小户型，适合单身或小家庭居住，空间利用率高，布局紧凑。

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• 95㎡三房两厅一卫：中等户型，适合三口之家，空间布局合理，采光和通风良好。

• 115㎡三房两厅两卫：大三房，适合改善型需求，空间宽敞，功能分区明确。

• 140㎡四房两厅两卫：大四房，适合大家庭居住，空间宽敞，采光和通风极佳，部分户型带有大阳台和飘窗设计。

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户型特点分析

• 采光通风：所有户型均注重采光和通风，尤其是95㎡、115㎡和140㎡的户型，均设有大阳台或飘窗设计，保证室内光线充足、空气流通。
• 空间布局：户型设计合理，空间利用率高，每个房间都有足够的私密性和舒适度。
• 赠送面积：部分户型带有大阳台和飘窗设计，增加了实际使用面积，提升了居住体验。

装修标准与材料

标准交付配置表

• 装修标准：精装修交付，采用高品质建材，注重细节处理。
• 特殊材质/技术的应用：
• 智能家居系统：采用先进的智能家居系统，提升居住体验。
• 环保材料：选用环保材料，保障居住环境的健康安全。

价格政策

各户型定价区间

• 75㎡两房两厅一卫：总价约350万元起
• 95㎡三房两厅一卫：总价约450万元起
• 115㎡三房两厅两卫：总价约550万元起
• 140㎡四房两厅两卫：总价约700万元起

当前促销活动详情

• 限时优惠：购房即享额外折扣，具体优惠详情请咨询售楼处。
• 车位优惠：车位配比合理，收楼前通知业主是否购买，价格优惠。

业主权益与服务

物业管理公司简介

天健物业

• 公司背景：天健物业是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和先进的管理理念。
• 服务理念：公司秉持“以人为本”的服务理念，提供全方位的物业服务，致力于为业主创造高品质的居住环境。

社区服务内容

• 安保服务：24小时安保巡逻，确保社区安全。
• 清洁服务：定期清洁公共区域，保持社区整洁。
• 维修服务：快速响应业主报修，及时解决问题。
• 社区活动：定期举办各类社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。
• 高端服务：提供私人管家服务，满足业主个性化需求。

发展前景

白云新城核心地段

天健·云山府位于白云新城核心地段，白云新城依托航空枢纽优势，越来越多的大型高新科技企业总部进驻于此，据统计，白云新城已进驻超20个总部企业，强势赋能白云新城。项目500米近白云新城核心商圈，周边写字楼大多运营使用，未来发展前景广阔。

完善的生活配套

项目周边生活配套完善，政务配套一应俱全，广州体育馆、广东画院、广东城市规划展览中心等重要设施近在咫尺。居此城市重要发展区位，区域前景可观。

结语

天健·云山府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为白云新城的宜居佳选。无论是投资还是自住，天健·云山府都是一个值得考虑的优质选择。欢迎前来参观体验，感受这一高品质住宅的独特魅力。

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