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南山蛇口四海名邸育才二中学区,教育配套毗邻名校育才二中

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四海名邸教育配套

项目周边教育资源丰富,基本以蛇口育才教育集团为主,同时不乏有深圳大学附属学校和一些国际学校。毗邻名校育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府(具体以实际为准)。

根据现行的学区划分,初中在育才二中学校招生范围内。

育才二中是传统名校,八大之一!

2024年录取积分71.5分;

2023年72分;

2022年68分;

2021年63分;

每年升学率约为89%,2022年中考“四大”录取率达到13.96%,录取数排名南山区第三。(数据来源: 深圳市蛇口教育集团育才二官网)

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深圳南山【四海名邸】

最新消息:【四海名邸、(别名:招商四海臻邸二期)】位于深圳市南山区南海大道东侧,工业九路南侧(蛇口花园城旁)、距离地铁12号线四海站约200米;即将推出208套104/119/110/120平三至四房户型,目前异地样板房已开,预计11月12日取证,目前冻资20万可预约中旬看实体样板房。

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基础信息:

  • 开发商:深圳市招商房地产有限公司
  • 物业:招商物业
  • 占地面积:9849.92平方米
  • 建筑面积:27580平方米
  • 总栋数:2栋高层+1栋幼儿园+1栋生活馆
  • 开发商电话:400-811-3080(官方发布)
  • 总楼层:25/29层
  • 总户数:208户
  • 车位:315个
  • 绿化率:待定
  • 容积率:2.8
  • 物业费:7.9元/平/月
  • 产品类型:(住宅)
  • 梯户比:两梯四户
  • 状态:(已开异地样板房,预计中旬开实体样板房)

四海瑧邸户型说明:

104/109/110/120平(三至四房)

预计价格:参考一期备案单价9.4--12.2万

交楼时间:2026年9月精装

卖点:周边配套成熟,学位好

项目介绍

招商四海名邸,为四海臻邸的二期产品,用地面积9843.46㎡,计容面积27600㎡,其中住宅23480㎡,规划建设4栋建筑,其中2栋为高层住宅、1栋3层幼儿园、1栋居住配套设施,将打造前海蛇口自贸区高端宜居住宅小区。

项目地处蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心,往北是沃尔玛,生活购物很方便,周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等,对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中,配套非常齐全。

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花园城前期分1、3、5 三期开发,时隔12年,继花园城五期后,二期四海臻邸才姗姗来迟。



示意图

一期:2001年竣工,约666户,由14栋9-15层高的小高层组成。
三期:2004-2006年入伙,总共20栋约1177户,小区全部为8-18楼的小高层,小区密度低,楼间距大。
五期:地块较小,只有2栋,2010年才竣工,共323户,但占地面积是二期的3倍以上,容积率非常低,才1.97左右。
二期也叫招商四海臻邸的地块小,位置相对靠里面,受南海大道的噪音干扰也会小点,各期的优缺点都非常明显。项目面积为90-117㎡,在去年5月28号开盘,项目仅122套房源,于今年初已经全部售罄.

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交通配套

四铁汇聚:距地铁12号线四海站直线距离约200米;该站点也是地铁五期正在建设的15号线换乘,轨道交通十分便捷。距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里

主路交织:1.5公里范围内分布有南海大道、后海大道、南山大道等多条主干道。蛇口的区位优势本就明显,毗邻科技园、后海总部基地、深圳湾口岸、太子湾、蛇口自贸区、前海三湾,再加上完善的交通路网,自驾出行较为便捷。



商业配套

项目周边既有充满市井烟火气的地道老店,也不缺时尚购物的繁华商业。旁边就是City花园城和蛇口沃尔玛,距离来福士广场约1.2km、距离海上世界约2km,周边还有万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST等大型商业。

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休闲配套

周边临近大南山、蛇口体育馆、四海公园、人才公园、深圳湾公园等,作为蛇口成熟的居住社区的生活资源都比较齐全。



项目效果图



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四海瑧邸户型图









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优势总结:

1、紧邻12号线四海站,出行便利;

2、周边居住氛围成熟,配套完善;

3、育才二中学位,深圳八大之一,南山第二梯队头部名校;

4、低容积+板楼设计,整体居住舒适度不错;

5、使用率在91-99%,相比新规设计的户型也不逞多让。



以上所展示的图文就是关于深圳南山四海瑧邸楼盘最新介绍说明,看完以上内容,如果您对我们楼盘还有任何疑问的话,欢迎联系四海瑧邸开发商售楼处免费400热线电话☎:400-083-0338(已认证,中介请勿扰)

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