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恒见时代、都市之窗、云中之龙、璟见未来

它是见证一个时代的居住区，花园洋房，城市艺墅。

咫尺繁华主城 享双湾悦生活

&o90m 学风洋房 & 。150-160m”别墅低密住区，想人生宽镜

项目信息

项目地址：上海市松江区泗砖南路869弄

建筑类型：花园洋房＆大平层＆别墅松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建筑风格：简约现代

容积率：约1.2

总套数：551套

装修情况：洋房14幢毛坯交付其余精装交付，别墅大平层毛坯交付松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

户型面积：74㎡和73㎡两房，85㎡和91㎡三房，150-160㎡别墅和大平层

项目区位

项目设计图松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目价值优势松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

（示意图）（效果图）（效果图）（效果图）（效果图）（效果图）

势起松江 擎领城势未来松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区-松江区,舒享千亿产业园的发展势能,集结全球巨擘企业,云廊总长约1.5公里,为世界最长的城市产业长廊,托举起上海城市高质量发展的璀璨光带松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】G60科创之眼则规划180米蝶变大厦,将刷新松江天际线,重塑城市建筑与科技发展的美学封面。松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

纯粹谧境 匠筑低密生活

双河景悠然水韵松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】,区域值此独有;更为诗意土地赋予约1.2低密容积率,将更多空间退让给自然,以丰富景观植被重塑归家动线,漫步其内,繁花绿意簇拥,于静谧中花园静思、观景休憩、松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

项目效果图

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项目户型图

建面约91㎡洋房，摒弃传统2房格局，规划3房2卫，南北通透，瞰景阳台，一体化餐松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

客厅等，漫享精彩日常，尽享悠然墅居松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建面约150-160㎡别墅，规划3F联排别墅+5F臻品叠墅产品，兼顾全家庭奢适享受松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

，打造地上地下逸趣主场，奢阔尺度、充沛采光、百变空间等，营造超乎想象的格调

生活主场。

当人们在谈论房子时，其实他们谈论的是房子营建的美好生活。松江【恒都云璟】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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便捷交通：项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。目前12号线西延伸正在加

速推进，预计2026年底全线贯通，建成之后，在洞泾站接驳轨道交通 9 号线，实现

出行加速度。

自驾出行，项目附近有沈海高速（G15)、沪昆高速、G60等城际交通线，可快速到达

虹桥、七宝、漕河泾以及徐家汇等多个金融商务商圈便捷高效，日常通勤、差旅出行

十分便捷。

璀璨商业：龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场、未来湾TOD规划地铁上盖商业

等多个商圈串联起来，距离项目200m处更有约8W方商业综合体用地正在规划中。科

创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能，璀璨开启品质墅居生

活圈。

全龄教育：项目周边书香氛围十分浓郁，洞悦幼儿园、G60科创之眼幼儿园、直线约

500m的九年一贯制洞泾学校、华二附属中学松江实验学校，幼小中都在家附近。(教

育配套信息来源于百度地图搜索，仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主

管部门及校方的最新政策为准。）

专业医疗：周边三甲医院上海第一人民医院、G60科创云廊社区卫生服务站，临近的

洞泾卫生服务中心也在规划扩建，专业医疗护航，生活无后顾之忧。

自然生态：近邻临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，自然

谧境，森氧无限。

恒都·云璟以低密亲地园林、阔绰居住空间，进阶品质墅居想象力，为都市向上者打造

一座纯粹、舒适、自在、优雅的理想墅境。

坚守对生活的美好追求，社区规划轴线景观、丰富植被、宅间小景等，时光漫漫、移

步异景，季节流转间，墅居生活优雅自在。

同时以前沿理念打造社区中央会客厅，风景为佐，闲话邻里、会晤友人等逸趣满满，

实现更具活力、更加亲和的邻里生活方式。

环形慢跑道，让业主随心开跑，鲜氧萦绕护航身心健康，解锁墅居元气生活。

邻里架空层规划儿童乐园、健身主场、邻里休闲等主题，延伸家的生活半径，共享惬

意友邻时光。

樱花步道结合打造营造社区高颜打卡点，让业主不出小区也能静赏季节里的粉色浪漫

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2024最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套随着季节的轮换，眨眼之间就立了冬。

云来了，风走了，风来了，云散了。

风住的时候秋景如画，就连枝头上傲娇的花朵也羞涩的纷纷落下不与深秋争夺芳华。

而当瑟瑟的北风袭来时，满地的落英却不忍丝丝的寒凉，也悄悄地收起了优雅把自己深藏了下来。

天空还是昨日的天空，而云彩却不是昨日的云彩了，立冬的心似乎也开始变冷，心冷了，更容易浮想联翩。

刚刚积攒下的秋梦还沉甸甸的，想拎都拎不起来，那是因为我一直还没走出萧瑟的寒秋，却不得不迈进冬天的门槛。

路好像变短了，夜却越来越长，其实大地还并没有那么寒凉，攒了一季的温暖正试图与寒凉抗衡，映入我眼帘的依然是厚重的色彩、浓浓的清香。

图片|吴锡凡-摄

日子还是那么淡泊，像一剂温良的中药，五味杂陈总相宜。

《菜根谭》有曰：

人生，能有多大的事儿，来如风雨，去似微尘，天上群星皆拱北，人间流水尽朝东，最舒服的就是顺其自然。

走过了坎坎坷坷，经历了风风雨雨，无论生活以什么方式回敬我们，总不能少了微笑。

哪怕是强颜欢笑，因为，没有笑声的世界该是多么寂寞啊。

路上的车很多，人也很多，需要忘却的事情很多很多，而眼前的这条路却一直在记忆的最深处。

低头瞧瞧脚下的落叶，抬头望望飘满云朵的天空，许多有情的过往，平淡的未来一直伴随在左右。

记得认识你的时候，是春天的故事，一曲,《The Windmills of Your Mind》（久石让-我心中的风车）吹在了我的心田，那是流转岁月的年轮，那是一缕清新的风。

图片|吴锡凡-摄

从此，天上的白云便挂上了思念的符号，从此，心中无数的秘密不和星星说，也不和月亮说，只和白云说。

无形的风抚弄着云彩悠悠的游着，从美丽的春天飘到了雪花漫舞的冬天。

记得曾经看过一段美丽的文字似乎与我有关。妹妹的名字叫寂云，哥哥的名字叫羁云。

妹妹问哥哥：为什么风总是一年四季吹个不停？

哥哥回答：那是因为他要为着云的灿烂而奔波。

妹妹问哥哥：为什么云总要时时刻刻不停的飘游呢？

哥哥回答：那是因为她要跟随着风的脚步啊。

妹妹问哥哥：那你会像风云一样的飘走吗？

哥哥回答：哥哥不走，哥哥要伴着云儿，不让云儿寂寞。

妹妹说：可是，哥哥，你是风儿，你会走的，会离开云儿的。

哥哥说：不会的，因为云儿就是那天上的云，哥哥是风，会一直陪伴着云儿。

可是终于有一天哥哥长大了，他本来就是不羁的风，不知吹向了哪片云，而寂寞的妹妹是飘忽不定的云，任凭风吹雨来淋。

图片|吴锡凡-摄

风本无根，云亦无萍，都在寻找着自己的方向。

沉默的季节让语言失去了色彩，寂寞的岁月让山水也遗忘了当初的诺言。

如果我是一片云，只待风儿轻轻的吹，如果我是一片云，愿意伴君到天涯。

爱总是在深秋，白云总是充当着背景，任风肆意的描摹。

每一个美丽的故事似乎总有着伤感的结局，正如这步步紧跟的冬天，寒凝了一颗心。

有云的日子总是沉沉的，时光无情，云烟过眼，生命本身就是一首来回弹唱的弦歌，不由自主就会沉迷在歌声中。

过往的风动云影已散去了，无论将来会有怎样的相逢，无论将要面对的是凉风还是暖风，往后的天是晴天还是阴天，秋去冬来云自然会知道。