上海浦东「新杨思·上园」最新价格优惠、潜力、地段、政策分析！

项目推广名：新杨思·上园&（备案名：宸杨名邸）

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上浦东中环杨思板块

地铁6、13号线距离约800米

【新杨思·上园】四期加推

建面约104㎡3房/205㎡新品

8.24已过会均价98621元/㎡！

售楼处线上火热预约中

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近日位于前滩旁，浦东金色中环带的新杨思地块《上海市浦东新区杨思社区Z000602单元控制性详细规划20、21街坊（新杨思核心区）局部调整》规划出炉。

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定位：上海生活消费新高地

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示意图据悉，作为“金色中环”五大潜力区之一，新杨思地块以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

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布局方面，地块分为核心区、绿脉公园、生活街坊和商务拓展区。规划显示核心区的用地面积约61.45公顷，东至杨高南路（南北通道），南至高青路，西至东明路，北至杨思路，规划范围用地面积为61.45公顷。规划建筑面积104.5万平方米。

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去年三批次土拍，浦发集团所属浦房集团，成功拍得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，日前，这块地正式公布了设计方案。

值得一提的是，这块地联动价9.9万/㎡，就在此前浦东红盘【浦发仁恒有园】西侧直线约800米的地方，隔开一条杨高南路！

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而浦发仁恒有园六批次洋房+别墅的过会价，是10.29万，337套房源共计吸引718组客户参与认购，最终触发积分49.95分。

可以遇见的是，浦房新杨思地块，未来一定会是浦东热门项目。

近期浦东内中环，新杨思上园三期开盘，再次大捷。至此，新杨思上园三开三捷，其中两次触发积分，收获市场高度认可！

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四期户型图如下：

3#楼：104㎡宽厅户型

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13#楼：104㎡类飞机户型

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7#楼：205㎡大平层户型

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项目前期房源都配置了高定精装：

弗兰卡厨电四件套、铂浪高单盆大水槽、怡口净水、唯宝的智能马桶、台盆……

硬装更是不惜成本：霍尼韦尔新风系统、日立两联供空调、地暖……

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「三期一房一价表发布」

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浦发新杨思项目是新杨思核心地块开发的一部分，项目整体容积率仅约1.7，总计约612套可售房源；是一个纯粹的低密度小高层项目，在中环内并不多见。

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