静安天玥楼盘现场一趟究竟，静安天玥售楼处样板间+静安天玥房价

静安天玥楼盘现场一趟究竟，静安天玥售楼处样板间+静安天玥房价-静安内环内的越秀静安项目「静安天玥」目前已经开放售楼处（样板房暂定月底）；12.1万的单价，应该也是目前静安内环最便宜的新房项目。

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静安天玥售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注静安天玥楼盘名字）

静安天玥楼盘项目全面介绍，本电话为静安天玥开发商提供线上售楼处电话，优缺点，静安天玥优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，静安天玥楼盘积分，房价，价格，楼盘地址静安天玥，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情

静安天玥因为临时售楼处和项目并不在一起，很多朋友也可能来不及去现场看看，火箭哥团队替大家去现场实地看了看，帮助大家在认购前更好的直观了解周边现状——

和中兴傲舍、保利永兴里、中兴路一号等项目不同，静安天玥位于南北高架以西的中兴路社区；

项目楼下就是1号线，比起中兴路东片区的8号线相对能级更高。

来到实地，项目真的是楼下就是地铁站，1号线中山北路站2号口和4号口出来就是，步行50米就到的那种：

在这走了一圈最大的感受就是周边学校特别多——

项目东边紧挨着就是板块内一梯队小学：中山北路小学，参考周边对口情况的话初中会对口市北初级中学，算是个双学区配置：

西侧的大统路马路对面就是延长路东部幼儿园：

南边芷江西路上还有一个公办初中：

现场也不用担心质量问题，楼下就是静安区房管局，维权很方便：

项目步行到社区卫生服务中心很近，抽血点滴这些简单的都能完成：

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静安天玥售楼处热线：400-8800-703

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项目北侧就是内环高架，项目和高架之间还有一个规划绿地隔开，并不是直接贴着：

项目东侧是共和新路立交桥，看着密密麻麻可能会很吵是不是？

实际静安天玥东侧还有几栋老大楼隔着，最吵的应该是这栋楼：

如果从绝对距离上看，静安天玥东侧距离南北高架大约120-150米，中间隔着绿地、小学和老大楼，噪音问题应该不大。

根据设计方案，项目由3栋17层高层住宅组成，东侧是即将扩建的中山北路小学，在静安也算是不错的公办小学，预计项目未来对口（学区划分以官方公告为准）；

除此之外，项目楼下就是地铁1号线中山北路站，4站直达人民广场。

项目目前售楼处已经开放，即将推出约120-142平3-4房产品，一次性推出约147套房源——

项目最新户型图已经曝光，两个户型采用了对开门的电梯设计，意味着这两个户型都有私家电梯厅空间，相当于增加了可利用面积、变相提升得房率：

建面约120平3房户型图

建面约120平东边套户型

卧室飘窗都是弧形拐角设计是亮点

建面约142平户型

主卧270度拐角飘窗
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3+1功能

项目周边半径3公里内有南京西路、人民广场、外滩等浦西传统市中心板块，同时可通过南北高架快速转到内环和北横通道，出行方便：

小区前后只有3栋楼，泳池会所面积不够，主要通过1楼打造架空层泛会所实现公共休闲功能，更多效果图可以参考如下：

火箭哥团队已经对项目进行实地航拍，项目第一排高区可能可以看到陆家嘴三件套：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

根据火箭哥团队现场实探：

板块内10年以内的次新房不多，有成交的只有万科翡翠雅宾利和新湖青蓝国际，目前的市场成交价格在13-14万左右；其他房龄较早的小区，市场成交价格多在10万上下；

虽然这几年新房很多，但能交易的很少，交付不到1年的中兴路一号还没有成交，目前挂牌价在14-15万左右。

项目售楼处已经开放，主力推出约120-142平3-4房静安天玥楼盘现场一趟究竟，静安天玥售楼处样板间+静安天玥房价

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