一文读懂通用昱墅优点!分析一下通用昱墅是否能买吗?

海上兰乔 （通用昱墅）

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25岁，它是一套轻装上阵的单身公寓。

30岁，它是夫妻二人的首套高层两房；

35岁，它是一家三口的紧凑型小三房；

45岁，它是城市改善类的洋房、叠拼等；

55岁，从职场中抽身而出，开始享受生活，

它是一套城市核心区域的景观平层，或是自然条件优越的独栋别墅。

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示意图

在经历了几个月的长期居家生活后，越来越多的人们意识到“房子大点”才有足够底气应对各种突发状况。

上有露台，下有院子，出门即公园，归家是湖畔，这样的天然附加属性成为我们接触自然的大好机会。

独栋别墅的生活状态，是高层、洋房甚至是大平层都无法体验到的。

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海上兰乔独栋别墅实景图

放眼全上海，别墅产品已尤为可贵，独栋别墅产品更是少之又少，同时享有优越自然环境，城市核心配套的独栋别墅，更是可遇不可求。

海上兰乔，给你的不只是一栋近千平的独栋别墅，更是配置丰富、强资产属性的价值投资。

一、高性价比

根据统计，目前上海在售纯独栋别墅社区，海上兰乔以36000元/㎡的单价位列榜单前席。价格低于同在崇明的陈家镇板块，以及配套资源不及城桥的奉贤柘林板块，可以说是上海纯独栋别墅社区的最低门槛。

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示意图

同在外郊环的佘山、泗泾、华漕板块等板块，纯独栋别墅社区产品单价都在10万元/㎡朝上，价格已然有探顶趋势。

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二、低容积率

海上兰乔所在的区域，无论是区域大环境还是项目周边环境，都丝毫不输于传统别墅区佘山、泗泾板块。

日前，崇明岛东滩湿地正式提交“世界自然遗产”申请，将崇明生态价值再度提升一个量级。海上兰乔以0.39的超低容积率，享受着“树比墅多”的社区环境。4A级景区高家庄生态园与项目仅一路之隔，崇明花博迎宾馆就在社区门口。项目建筑风格以地中海为主，全区85%的房子临水而居，整个社区形成九溪十八弯分布，社区中心是一座16000㎡的碧水中央湖。

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东滩湿地

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高家庄生态园

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花博迎宾馆

建筑面积约192-471㎡独栋别墅，仅花园面积就达250-600㎡，满足瓜果蔬菜的种植，鲜花锦鲤的种植培育，让美好生活有了更多可能性。

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海上兰乔独栋别墅实景图

三、交通便利

除了超强产品力以外，海上兰乔交通配置也极具看点。

“三年通高铁，五年通高速”。其中北沿江高铁已开工建设，城桥站位于项目几公里位置，未来通过高铁可快速连通上海和南通等，串联起上海几大机场、枢纽站。

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示意图

海上兰乔南临陈海公路直通长江隧桥，西距规划中的S7沪崇越江隧道西线A13出口仅1公里左右，随着越江隧道和轨交19号线，1号线的进一步完善，可无缝对接上海城区。

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四、配套丰富

在城市资源配置上，海上兰乔可以说是全上海为数不多的“政务芯、近万达”纯独栋别墅社区。车程5分钟左右，覆盖万达广场、崇明体育中心、南门商圈、崇明中学等城市功能性配套，一步到位。

崇明万达广场

仅万达广场一项配套，已经超过90%的上海独栋别墅资源，相比其他别墅区单一性的社区商业、中小型商业广场，崇明万达广场提供的商业配套能级更高，满足城桥及周边城区的集中购物、休闲娱乐需求。

正是基于以上配置和配套，才让海上兰乔拥有“既不可复制，也难以超越”的价值标签，未来随着配套的逐步完善，海上兰乔的价值也将迎来一定补涨。

建筑面积约192-471㎡湖居独栋别墅，“不曾有，不再有”，现在正是收藏的好时机。

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海上兰乔独栋别墅实景图

同时作为目前崇明甚至整个上海总数极少的纯独栋别墅社区，卖一套、少一套，未来区域里也不是再有独栋别墅社区供应，现在推荐客户到访，更有丰富到访礼品和专享度假基金，推荐成交更享50000元佣金奖励。

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