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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利·阅江台，稀缺内部优质房源，坐落于广州大桥旁滨江东，直面珠城广州塔，120-208㎡临江豪宅，是广州真正的富人区，唯一在售的一手豪宅，保利品牌背书，稳定可靠，连续11年广州销冠，广州市销售总额九次夺冠，每卖出5套房中就有1套是保利的，品质有保障，地处广州中轴核心，滨江东头排，享有一桥珠江新城的绝佳位置，位置优越，便利出行， 滨江东︱广州大桥旁︱直望珠城广州塔︱广州真正的富人区。

项目基础信息：

【项目名称】：保利阅江台

【开发商】保利集团有限公司

【占地面积】约 2301㎡

【建筑面积】25874㎡

【楼栋总数】1栋

【容积率】2.69

【绿化率】30%

【面积】120~220m²

【物业公司】广州保利物业管理公司

【层高】：5-18层，2梯5户，户型为120-143㎡四至五房；20-30层，2梯2户，户型为220㎡大平层。

央企保利加持，Top5 房企中唯一绿档，购房信心保证！保利发展，作为国资委直属的世界500强央企，保利集团拥有一级开发经验，同时也是Top5 房企中唯一绿档的开发商！（三道红线指标全部合格，资产负债非常稳健）也是最懂广州、特别是广州豪宅与地标的开发商，连续11年广州销冠——广州从云山到珠水，各板块核心均有保利作品！

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○ 自驾：往北对望二沙岛，项目出发约150米可达广州大道，2km珠江新城，向东3km琶洲西区，一脚油门10分钟畅达CBD核心区；

○ 公共交通：现有3/8/APM三线环绕，分别是鹭江、客村地铁站，直线距离在1公里左右，3站就能到达珠江新城，4站抵天河商圈；未来随着12号线的开通，接驳越秀更加便利。

NO.2<最成熟配套>

家门口1塔+3馆+1场世界级地标配套，生活氛围浓厚

○ 3所三甲医院：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院、陆军第74集团军医院、南方医科大学中西医结合医院；

○ 4大核心商圈：往北-珠江新城CBD、往南-客村商圈、往东-琶洲广州塔国际商圈、往西-海珠西商圈；

○ 5大优质学府：广州绿翠实验学校（省级）、广州市第六中学（省级）、新港中路小学（市级）、大江苑小学（区级）、中山大学（重点），可谓书香气十足。

项目周边是珠江新岸公寓、丰盈居、滨江水恋等多个成熟小区，而且滨江东作为广州老牌高端生活区，生活氛围和配套也比较齐全。向西走150m就是柏丽广场，向南还有大江苑菜市场，生活上还是很便利。

高端纯粹住区，奢享城市地标下的休闲慢生活

项目与珠江新城、二沙岛仅隔着一条广州大桥，与珠江直线距离约354米，虽然北侧会受到芭堤水岸的遮挡，但是项目东北侧相对开阔，应该可以望到广州塔及部分江景。

晚上可以到楼下市政公园、江边散步，时不时逛逛中大校园感受人文气息，周末还能走过海心桥去对面二沙岛野餐一下顺便听一场音乐会，如此配套享受，全广州都不多见。

极致景观资源 保利阅江台紧邻珠江,视野开阔通透,让居住者可以在家中欣赏迷人的江景。同时距离广州塔仅约900米,置身于国际级城市地标之中,尽享广州繁华景象。这种极致的景观资源,无疑为住户带来难能可贵的生活享受。

品质住宅引领生活 保利阅江台的建筑设计充分融合了现代建筑理念,在保持高层次的同时,还注重营造温馨舒适的居住环境。其中,全部户型皆采用高达3.15米的挑高设计,给人以宽敞明亮的感受。同时,项目还提供120-142㎡的四至五房设计,满足不同需求家庭的居住需求。此外,项目还引入保利"Well集和社区"理念,从健康空间、便捷服务、智慧科技等多个维度,为业主打造安全舒适的生活体验。

面积段120、140、208方，都是四房配置，5-18层的低层区则是约121-142平三四房，为两梯五户，共70套。

121㎡三房两厅两卫

约4米客厅、餐厅开间，宽绰生活功能区格局，满足三代人居需求百变的收纳空间，多变创意空间，入户花园/影音室/琴房/书房等灵活满足家庭需求。

141㎡四房两厅两卫

玄关预留鞋柜位，收纳空间更合理，约4.5米客厅、餐厅开间，约6.7米宽景南向阳台，境界生活层层通透。四开间朝南，奢享灵动阳光三卧设计。

208㎡四房两厅两卫

极致尊贵”2梯2户专属入户空间，市区稀有的约3.15米层高大宅，空间体验感开，“奢阔尺度” 5米客厅开间，8米南向阳台，双主套双阳台，主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间，“全屏采光”约16米采光面，四开间朝南，南北通透。

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