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2024绿城西山云庐(西山云庐205-580㎡叠墅现房)西山云庐

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罕得临山地块,藏风聚气上善格局

以葱郁自然的山体为背景,南邻永定河引水渠,真正背山面水绝佳风水格局,藏风聚气龙脉天成,上风上水格局巍然。

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西山云庐售楼处电话:010-5361 0555(营销中心)项目位于西山别墅区板块,北京主城区,北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区,与生俱来的顶级自然资源,不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地,赋予了此地块贵气与不凡,也是隐贵层峰居住之地。



三山——权力的伏脉

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紫禁城是明清两代帝王的皇宫,但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政治中心。

五园——美学的归化

以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园(颐和园)为代表的“五园”,构成了皇室的离宫,成为文化仪式垂范与生活美学归化之地。

八大处——人文的集萃

八大处的佛寺始建于隋唐,是明清两代帝王宗教活动的主场,乾隆更将六处的香界寺辟为自己的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利,至今依然是全球重要的佛教圣地之一。

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项目配套信息整理

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产业配套:项目所在区域内高精尖产业集聚,包括了北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等

交通配套:道路交通:西五环路、莲石路、阜石路、西长安街、轨道交通:距离地铁1号线和地铁6号线换乘站苹果园站约2.2公里、西侧800米是正在建设的地铁1号线始发站福寿岭站,通过便捷的交通网络,可以快速的到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街商圈

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综合配套:北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府,医疗配套:中国人民解放军总医院(301)等先进医疗,商业配套:京西大悦城(建设中)+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈

环境配套:以葱郁自然的山体为背景,南邻永定河引水渠,真正背山面水绝佳风水格局,藏风聚气龙脉天成,上风上水格局巍然,5970公顷西山森林公园,平均湿度80%,森林覆盖率98.5%,负氧离子含量峰值可达4000个/m³,远高于北京其它区域,非常适合居住生活

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2022年10月21日,位于石景山西山别墅区的“绿城·西山云庐”正式开盘

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开盘当日即销售了172套,认购金额约35亿元。

值得注意的是:

这是城六区唯一的在售别墅,再加上“绿城”打造,云庐高端产品系北京首秀,就更加分了受欢迎那是自然的。

该项目地块绿城以40.17亿元竞得的石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块,综合楼面价6.06万,销售指导价9.15万

这也是绿城在北京的首个“云庐系”作品。

云庐系在绿城体系中属于高端产品线,产品为叠拼别墅产品

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项目具体位于西五环外,八大处之南,处于金顶山路与刘娘府路交界处,属于石景山刘娘府板块:



周边距离最近的地铁站是1号线和6号线的换乘站苹果园站,约2.2km。

未来项目南侧还将开通1号线八通线延长线福寿岭站

周边配套有喜隆多新国际购物中心,以及在建的京西大悦城,首都医科大学附属北京康复医院等。

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教育资源有先锋小学、北京大学附属小学(石景山学校)、北京大学附属小学(石景山学校)等。

最大的亮点就是生态环境了

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项目所处的石景山刘娘府板块,是目前城六区唯一在售的浅山别墅区——西山别墅区。

项目背倚西山十二景中“虎峰叠翠”的虎头山,面迎永定河引水渠,形成了中国人最喜爱的背山面水的自然格局。

此外,八大处公园、法海寺森林公园直线距离不到2公里、西山国家森林公园、香山公园等都尽在咫尺,充满负氧离子和略带湿度的空气,西山云庐真正地将别墅种在了自然之中。休闲、运动、亲子都有了去处。

云庐系是绿城原创高端产品系之一,作为云庐系在北京的首个作品绿城·西山云庐定调在了绿城更擅长的新中式豪宅,可谓是绿城标准的最佳表达。

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外立面对应八大处山景,加入了山花檐口、梁柱等中式元素,采用温莎米黄石材搭配香槟色金属铝板和格栅,配合近0.5的窗墙比上限让建筑气质与西山风脉完美融合。

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在园林上,开发商更是几经推敲,将园区内的天然高差,与内部观赏性大幅优化。在项目原址上,有两棵原生国槐,一棵110岁,一棵310岁它们是刘娘府的守门人,见证了世间繁华。



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