山海丹华上什么学校，学区划分，属于什么学校，学校好不好

桑泰山海丹华府附近的学校情况如下：关于学区划分，根据目前的情况，桑泰山海丹华府属于南山第二外国语赤湾学校（小学部和中学部）的学区范围。

1. 小学：

南山第二外国语赤湾学校小学部：距离项目较近，是周边较为知名的小学。该校注重培养学生的综合素质，不仅有严谨的学术教学体系，还积极开展各类课外活动，如艺术、体育等社团活动，丰富学生课余生活。在课程设置上，除基础学科外，还注重培养学生的创新思维和实践能力，开设科学实验、手工制作等特色课程。学校拥有高素质的教师队伍，教学经验丰富，关爱学生，为学生提供优质的教育服务。

2. 中学：

南山第二外国语赤湾学校中学部：这是一所九年一贯制公办学校，也是该项目对应的主要中学。学校注重学科融合，鼓励学生跨学科学习，培养学生的综合素养。教师采用多样化的教学方法，激发学生的学习兴趣和潜能。同时，学校积极开展国际交流与合作，为学生提供广阔的国际视野。

北师大南山附属中学高中部（在建中）：虽然还在建设中，但凭借北师大的优质教育资源和先进的教育理念，未来发展值得期待，将注重培养学生的创新精神和实践能力，为学生的未来发展奠定坚实的基础。

深圳桑泰山海丹华府楼盘位于深圳市南山区招商少帝路与赤湾七路交汇处，由深圳市赤湾投资发展有限公司开发。蛇口海洋城，广角山海家，约96-152㎡山海人居，恭迎品鉴。错过了深圳湾、前海湾、太子湾，不能再错过蓝色“赤湾” 。

秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。赤湾唯一低层住宅，建面约96-98-116-117-132-152㎡山海人居三至五房户型，蛇口赤湾价格洼地。

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深圳桑泰山海丹华府楼盘详细信息如下：

1. 基本信息：
开发商：深圳市赤湾投资发展有限公司（也有称为桑泰集团）。
占地面积：约2.94万㎡。
总建筑面积：约14.31万㎡。
计容建筑面积：约9.5万㎡。
容积率：3.37。
绿化率：40%。
产权年限：2017年12月22日2087年12月21日（70年）。
总户数：983户。
车位情况：地下室有5层，规划停车位990个，车位占比1：1。
物业管理：物业公司为厚德物业（物业费待定）。
建筑组成：共5栋2932层高的住宅以及1所6班制幼儿园。其中1/2栋为29层商品房，3栋为32层回迁房，5栋/6栋a/b座为31层商品房。

2. 户型信息：

98㎡的3房2卫：

经典竖厅格局，ldkb一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区。主卧约13.69㎡、次卧约11.62㎡、另一次卧约5.76㎡（包含墙体飘窗），l型厨房，卫生间干湿分离，得房率约89%（包含赠送），朝向为西南、东南或正南。

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116㎡的4房2卫（C户型）：

竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南。主卧约17.85㎡、次卧分别约11.4㎡、9.3㎡、8㎡（包含墙体飘窗），u型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

116㎡的4房2卫（F户型）：

竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南。主卧约18.02㎡、次卧分别约12.3㎡、8.7㎡、8.37㎡（包含墙体飘窗），l型厨房，卫生间干湿分离，得房率约88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

132㎡的5房2卫：

仅6b栋02户型，竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南。主卧约18.42㎡、次卧分别约10.05㎡、9.44㎡、8.99㎡、8.37㎡（包含墙体飘窗），u型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

152㎡的5房3卫：

仅5栋01户型，竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间。主卧分别约20.52㎡、13.53㎡、次卧分别约9.45㎡、8.96㎡、8.32㎡（包含墙体飘窗），u型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

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3. 周边配套：

交通：

距离2/8号地铁线“赤湾站”距离约1.1公里，步行约8分钟。未来还有12号线、28号线等轨道交通规划，附近还有小南山隧道、妈湾跨海通道在建，建成后交通将更加便捷。

教育：

自带1所6班制幼儿园，周边有九年一贯制的赤湾学校（南二外挂牌），还有私立学校蛇口国际学校sis等。

商业：

项目自带部分底商，旁边有30万㎡赤湾地铁综合体，1.5km范围内有人人乐、华润万家、惠生活等商超，驱车10分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾k11购物中心。

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休闲娱乐：

周边有赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫等休闲去处，还有众多珍贵的文化遗产，文化氛围浓厚。

4. 项目优势：
整个小区地面抬高了近10米落差做台地园林，几乎做到了户户南向，可更好地俯瞰海景及园景。

对标五星级酒店会所标准打造了约600㎡的泳池会所，配备约10米长的儿童泳池与45米长的成人泳池，且配建瞭望塔、树屋、攀岩墙、健身天地、功能球场等配套设施。

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避免中介打扰：传统的中介服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

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样板房照片：

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