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项目概述：

铁狮门

【开发商】：铁狮门（TISHMAN SPEYER）
【项目地址】：北京市朝阳区金桐西路12号

【占地面积】：7761.03 ㎡

【建筑面积】：40201.34 ㎡

【总户数】：272套

【总层数】：27层（地上23层+地下4层）

【交付标准】：精装修

【交楼时间】：现房

【层高】：3.7米

【得房率】：75.28%

【面积区间】：60-300平米

【房屋产权】：70年产权

【物业】：国贸物业

【物业费】：24元/平米/月（包含空调制冷费）

【内部配套】：1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业

【会所】：书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊（后面有详细介绍）

铁狮门前世今生

铁狮门

地段：北京CBD中心区域，稀缺地块

金桐拾贰区域图

品牌：铁狮门是全球领先的综合服务运营商，全球地标缔造者，在4大洲、32个市场，成功运作453个高端项目，包括纽约的洛克菲勒中心、柏林索尼中心、上海晶耀前滩等 。

铁狮门-洛克菲勒中心

铁狮门-柏林索尼中心

铁狮门-上海晶耀前滩

铁狮门-北京首钢六工汇

国际接轨的区域

铁狮门

与国际接轨，享受最高品质的区域配套；

步行5分钟顶级生活配套，步行10分钟国际商务配套

国贸中心

世贸天阶

侨福芳草地

户型鉴赏

铁狮门

70年典藏级恒产，60-300㎡方正户型

梁志天团队精装打造，一线品牌加持之作

平面图

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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。