广州【华润置地长隆万博悦府】
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项目长在发展成熟的长隆万博超级CBD,起点颇高。
依据最新官方披露,目前聚集在万博的企业已超过27000家,包含海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖。广州【华润置地长隆万博悦府】
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而长隆旅游度假区,每年虹吸超4000万全球旅客,在全国300+个5A景区中,其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单
万博、长隆,作为番禺两大经济圈,从前位置离得近,可惜中间隔了个城中村,只能各自为战、无法强强联合。
去年4月,万博官宣扩容,占地面积由1.5平方公里延展至7.2平方公里,覆盖长隆、里仁洞片区,规模甚至超越6万平方公里的珠江新城,剑指世界级地标商圈。
项目从拿地开始就备受关注。
主要原因在于,长达近2公里的超级地块,把分隔的长隆旅游大IP+万博商务区两大板块缝合起来。
左手长隆,右手万博,这是地段的王者
自此,长隆、万博终于深度绑定,板块整体价值含量一夜飞升。
据统计,长隆万博板块在去年新房网签金额高居全市TOP3,这可是市场切切实实用脚投票的结果。
长隆万博悦府,是地段+配套都极少有对手的强C位产品,是属于番禺高端改善的高级定制。
项目属于91万方的超级综合体,这里面包括24万㎡的商业、约51万㎡的住宅、约9.7万方的商业组团,以及72班小学+36班中学+21班幼儿园。
整个地块分成ABCD4个组团开发:
A组团主要是约24万㎡万象系的商业综合体
B组团是住宅区,分两期住宅,大约3200户住宅
C组团是学校用地,包括24班幼儿园,72班小学,36班初中
D组团主要是商业办公写字楼为主。
在售信息:
一期住宅总占地约5.6万㎡,总建面约38.1万㎡
二期住宅总占地约5.7万㎡,总建面约36.9万㎡。
总户数:一期住宅约1595户,二期住宅约1674户
容积率:约4.48
绿化率:约35%
物业费:5.28元/㎡/月
物业公司:华润物业
总户数:一期住宅约1595户,二期住宅约1674户
在售楼栋+户型
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