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一文读懂深圳金众云山海公馆优缺点-分析一下金众云山海值得买吗

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太卷了!南山TOP1新盘 靠山面海均价7.5万

2024-03-21 18:17广东





金众云山海认筹资料 /金众云山海开盘时间/房价_户型_楼盘详情

南山蛇口金众云山海项目,预计3月底开盘,3.16号开实体样板间。南山蛇口金众云山海开盘时间预计2024年3月30号,价格在7.5左右均价,带精装修,预计最低单价“6”字头起,龙华价格买南山新盘,总价仅要约750万起就能买蛇口山海4房,卷爆整个南山区!2026.6月交房

国际教育信息介绍:南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校



深圳南山【 金众云山海】开发商售楼处电话:400-855-2986(售楼部官方推广唯一号码)

金众云山海—「售楼处」—「欢迎您!」

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息!

基础信息:

开发商:深圳粤美投资有限公司(金众地产集团旗下)

总占地:约3.62万㎡,西区占地面积约2.27万㎡,东区占地面积约1.35万㎡

总建面:约19.5万㎡

规定容积率:西区规定容积率约3.45,东区规定容积率约4.86

总可售户数:约814套(西区334套、东区480套)

主力户型:建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

交通:距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米,临近12号线/15号线(两站换乘,建设中)/24号线(规划中)/28号线(规划中)



✅【双湾交汇 城市战略前沿】

  1. 作为国家海上丝绸之路的桥头堡,赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处,是两大中心组团双向奔赴的融合地带,是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港,既可享前海发展利好,亦可享蛇口国际生活配套(信息来源:创新南山官微)



✅【蛇口豪宅带 高端生活圈】

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  • 项目坐落于蛇口豪宅带,半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此,进阶高端圈层生活



✅【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一,与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊,定位为“赤湾海洋科技创新区”,探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇,创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业,培育孵化一批海洋创新型企业

(信息来源:深圳市规划和自然资源局编制的《深圳市海洋发展规划(2023—2035年)》/创新南山官微)





✅【立踞商荟 咫尺繁华】

社区自带特色商业,下楼即享商业繁华

直线距离约230米到达约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中),与项目仅一路之隔

直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等

直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈

直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall



✅【周边高端休闲生活配套】

湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院(建设中)

涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇

深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂

深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会

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✅【周边教育信息展示】

周边教育信息介绍:社区自带双18班幼儿园(建设中)、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)、两所九年一贯制学校(规划中)









✅【咫尺地铁,畅达全城】

步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

✅【多维路网,繁华无界】

干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田

4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)

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✅【城市动脉,至所未致】

畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈



✅【自然人文 大美臻境】

三山为庭:大南山,负氧离子浓度高达5000/cm³,与小南山、赤湾山三山林立,城市绿肺环抱,轻松鲜活富氧呼吸

一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹

七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

人文沉淀:项目周边遍布历史遗迹,有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,见证宋明清三个时代的历史印记





✅【41载深圳建工 不负铁军荣耀】

深圳建工创立于1983 年,被誉为“特区建筑企业标兵”,荣获19座“鲁班奖”,是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者,筑就众多精品工程

✅【36载匠心金众 精工筑美湾区】

金众地产成立于1988年,传承深圳建工铁军精神,获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉,35年布局全国,深耕湾区,打造众多口碑项目,2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口,传奇再续,礼献湾区





✅【威仪门庭 极致尊崇】

以东方雅韵为出发点,从尺度、比例、制式、材质等细节方面,将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中;极致挑高尺度,尽显恢弘气度



✅【四重园境 诗意东方】

打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序;科学正统围合式布局,营造社区生活第二中心

✅【多功能架空层 赋能美好】

高标准打造小区社交休闲空间,可谈心、品茗、会客、对弈、健身等,构筑美好邻里空间



✅【四季皆景 满目天然】

引进凤凰木、乌桕、朴树等树种,塑造《醉翁亭记》所述之“野芳发而幽香,佳木秀而繁阴,风霜高洁,水落而石出者,山间之四时也。朝而往,暮而归,四时之景不同,而乐亦无穷也”的景象,一园之中,四季皆有景深圳南山【 金众云山海】开发商售楼处电话:400-855-2986(售楼部官方推广唯一号码)



✅【纯粹住区 理想环境】

以住宅产品为主,充分保证居住的舒适度,回归更纯粹的居住环境

✅【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】

建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品

优质朝向:西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野

全屋飘窗:全屋房间、厨房都配置飘窗,更多灵动空间



金众-云山海公馆 总平面图



西区户型介绍:总334套

3栋36层,三梯六户,1楼架空,能卖33层

111平(04,05户型),66套

116平(03,06户型),66套

117平(01,02户型),66套

合计:198套

1栋37层,两梯四户,1楼架空,能卖34层

129平(03,04户型),68套

174平(01,02户型),68套

合计:136套

西区户型

重点推荐117户型!看过的都爱!











项目地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

深圳南山【 金众云山海】开发商售楼处电话:400-855-2986(电话系统已经备案,官方认证金众云山海售楼部)

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