鸿荣源珈誉府小区有哪此配套，商业配套，学校配套规划，地铁配套

鸿荣源珈誉府配套政策

虽然具体的配套政策可能因地区、时间等因素有所不同，但一般来说，鸿荣源珈誉府作为高品质住宅小区，会享受到一些基本的政策优惠和配套服务。例如，项目周边交通便利，地铁出行便捷，多条公交线路和主干道环绕，为居民提供了便捷的出行方式。此外，项目还自带丰富的商业配套和优质的教育资源，这些都是提升居民生活品质的重要因素。

商业配套

鸿荣源珈誉府项目自带约50万㎡的顶级商业配套“湾区壹方”，这是一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心。此外，周边还有多个购物中心、超市、餐饮店等，满足居民的日常生活需求。这样的商业配套规模，为居民提供了丰富多样的消费选择，无需远离家门就能满足各类购物需求。

学校配套规划

鸿荣源珈誉府项目位于深圳外国语学校（集团）宝安学校的招生范围内，这是一所优质的学校，为居民子女提供了良好的学习环境。此外，项目内还配建有一所63班的九年一贯制学校，进一步丰 富了教育资源。根据规划，深外宝安（集团）南校区也在项目附近，预计将为居民提供更多优 质的教育选择

最新动态消息：深圳宝安沙井鸿荣源咖誉府1区和2区新品已取证加推，已正式开盘，可直接认购。本次加推涵盖76㎡-120㎡的3-4房优质户型，共计1067套房源。冻资人数超过1：1，开盘当天成功售出645套，去化率约为60.4%，实现销售金额30.59亿元。

鸿荣源珈誉府售楼部坐落在深圳市宝安区新桥街道桥头社区，地处深圳宝安大道与凤塘大道交汇处。项目紧邻已建成的11号线地铁塘尾站，距离仅70米，为在宝安、南山、福田工作的市民带来便捷出行。恭候您的品鉴！

交房时间与交付标准：预计交楼时间为：2025年12月30日，按照目前进度，基本会提前交房。项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

最新成交价=备案价*93折。此次开盘折扣约93折，毛坯限价6.3万/㎡，折后单价约4.6万/平米-5.7万/㎡，总价约365万即可买宝安标准3房，送精装。

鸿荣源珈誉府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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开发商背景

品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

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项目基本信息

【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-06-30

【备案价格】均价5.5万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025年9月30号前

【总房源】2280

【车位数】2592

【车位比】1:1.14

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【总层高】44F

【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户

【占地面积】70165.12㎡

【在售户型】76-181㎡三到五房

【售楼处电话】☎：400-853-8583

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珈誉府2区各户型折后总价及单价分布：

76㎡（02/03）：折后总价365~384万（4.82-5.08万/㎡）

85㎡竖厅（07/08）：总价393～413万（4.63-4.86万/㎡）

85-86㎡横厅（01/07）：总价397～440万（4.65-5.17万/㎡）

86㎡竖厅（02/06）：总价431～448万（5.01-5.21万/㎡）

87㎡横厅（01）：总价440～457万（5.03-5.23万/㎡）

94㎡竖厅：总价443～505万（4.7-5.36万/㎡）105㎡竖厅：总价567～599万（5.39-5.7万/㎡）

120㎡竖厅：总价666～691万（5.56-5.77万/㎡）

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教育配套

下楼即享学校：优教深外宝 目送式教育

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区

深圳外国语学校（集团）宝安学校 深外优质教育环伺

交通配套

下楼即拥地铁：直连地铁11号线 交通尽显便利

地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

距离地铁口更近，更享便捷速达生活

✔️✔️鸿荣源嘉誉府营销中心电话:400-859-7606✅【24小时预约热线】

✔️✔️鸿荣源嘉誉府售楼处电话:400-859-7606✅（一对一热情服务）来电可享受优惠

商业配套

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

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小区环境

约2.8万㎡舒居艺术大园林

地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林

源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套

户型分布图

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户型鉴赏

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珈誉府2区热销户型、折扣总价及折后单价表一览：

76㎡（02/03户型）：打折后总价365~384万元，折后单价4.82-5.08万元/㎡。

85㎡竖厅（07/08户型）：打折后总价393～413万元，折后单价4.63-4.86万元/㎡。

85-86㎡横厅（01/07户型）：打折后总价397～440万元，折后单价4.65-5.17万元/㎡。

86㎡竖厅（02/06户型）：打折后总价431～448万元，折后单价5.01-5.21万元/㎡。

87㎡横厅（01户型）：打折后总价440～457万元，折后单价5.03-5.23万元/㎡。

94㎡竖厅：打折后总价443～505万元，折后单价4.7-5.36万元/㎡。

105㎡竖厅：打折后总价567～599万元，折后单价5.39-5.7万元/㎡。

120㎡竖厅：打折后总价666～691万元，折后单价5.56-5.77万元/㎡。

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