500万的房子…压力给到二房东

鲁先生是杭州萧山梅和名府的业主

房子在14楼

北面次卧原本有个阳台

做了全封闭

发霉的是原来阳台一侧的天花板

霉斑从角落发散开来

近看像把扇子

远看像孔雀开屏

鲁先生：上面漏水嘛，它是群租房。你说这么大一个物业，梅和名府竟然还有群租房。

记者：你怎么确定它是群租房呢？

鲁先生：我们上去看过。

记者：相当于它这个阳台的位置，改成那个卫生间是吧？

鲁先生：它好像不是改成卫生间，它是那个阳台的空调外机，外面没有做那个铝合金。空调外机的这个水没有放到那个管子里面去，直接这样排下来了，就这样渗漏下来了。

鲁先生家次卧里

隐隐有股霉味

他说家人都不愿意住这个房间了

但是一直找不到楼上的房东

找租客没啥用

现场又去敲了敲门

没人来开

鲁先生：它是做了三户。

记者：你们这个户型面积有多大？

鲁先生：我们户型面积155方。

记者：155方三户，好像也不是特别夸张。

鲁先生：那不是特别夸张吗？

记者：它改变了原来的格局吗？

鲁先生：那具体我也不懂其实。

记者：主要就空调这个管子吗？

鲁先生：它空调那个管子，按理说这个下水应该走到外面去的是吧？

杭州萧山梅和名府物业 王主任：我们师傅也看过呀。

记者：他说一直没给他修？

鲁先生：看过，没给我处理呀。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：哦，都是你，是吧。

鲁先生：对呀，没给我处理呀，对不对？我9月9号，小玉也在，9月9号跟小玉反映了，8月份就产生这个问题了，对不对？

记者：那目前什么原因处理不了？

鲁先生：那要问小玉了，小玉说群租房是正常现象，我们花500万买个房子，变成群租房。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：你口罩戴上干嘛？

鲁先生：我口罩戴上有什么关系呢，我实事求是，对不对？

记者：给王主任也戴上。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：我们不用戴，明明白白地说清就好了，戴啥。

鲁先生提到的小玉

是物业的一位女员工

对方不愿意露面

杭州萧山梅和名府物业 王主任：不属于群租，它没违反那个N加1。

记者：没改变结构吗？

杭州萧山梅和名府物业 王主任：没有。

记者：那当时他说是因为上面放了空调外机，那个滴水管直接滴在顶上是吧？

杭州萧山梅和名府物业 王主任：人家是那个外阳台，是北阳台放着外机。

记者：没有封闭起来是吧？

杭州萧山梅和名府物业 王主任：没有封闭，他家的是封闭了，封闭了你整个的有一点问题。

鲁先生：不是，王主任，你可能没去看到，它是我们几个人上去，那个空调的外机，挂在那个上面。那个出水管离地一米这样，滴滴滴滴，上面青苔都有了。

物业的小玉提供了一张照片

物业的师傅正在查看楼上阳台墙角

但没有拍到空调外机

放大后可以看到

墙角这里已经长青苔了

鲁先生的诉求是

楼上阳台赶紧做好防漏措施

之后把自己家的霉斑弄干净

再适当赔偿

杭州萧山梅和名府物业 王主任：二房东我们联系呢，问题也是他不回电话。

记者：不回电话，那真正的房东还联系得上吗？

杭州萧山梅和名府物业 王主任：我打过了，他说我交给二房东了。

楼上的业主：你叫物业跟那个汉哥说一下好了，再打个电话给他。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：跟谁？跟二房东吗？

楼上的业主：对对对。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：二房东我们联系一个多月没联系上。

楼上的业主：不可能的，联系不上。所以它物业在管这个事情，它怎么在管的？租房子它连现在这个电话号码，都联系不上的。

杭州萧山梅和名府物业 王主任：联系上他，还有微信也有，发了他都不回。

楼上的业主：不是，平时也要跟踪的呀，对不对？你物业本身就是要处理这种事情。

物业的王主任说

楼上业主老是叫物业去联系二房东

二房东不接电话不回微信

他们也没辙

房子总归是业主的

要去堵漏或者跟楼下协商

总得业主出面

物业不便提供二房东的联系方式

记者劝了劝楼上的这位业主

记者：你不要这么当甩手掌柜嘛，通过你房东，你把这个压力给到二房东，让他来主动跟楼下的邻居，商量协调这个事情好吧？

楼上的业主：我等一下再跟他发个信息，再跟他说一下。

截稿前

鲁先生反馈

物业正在跟楼上的业主约时间

到时候坐下来谈

来源：1818黄金眼