【2024年1-10月】阜阳大市涉宅用地成交出炉！总揽金29.62亿元！

数据上新

阜阳各县市区
2024年1-10月

国有建设用地出让出炉

住宅用地共出让25宗

合计出让金29.62亿元

其中

10月出让10宗涉宅地

共计出让金13.23亿元

数据总览2024年1-10月，阜阳大市范围住宅用地共计出让25宗地，合计出让金29.62亿元，共计107.63万m²。

其中：

1.就市区来看，2024年1-10月仅颍东区出让一宗涉宅地块，并且为安置房性质，其余区域暂未有地块出让，对比9月来看出让情况并无变化。按照土拍时间来看，市区挂牌3宗涉宅地块，一宗城南新区优质地块，目前延期至11月竞拍了，两宗颍东区安置地块，就结果来看已流拍了。整理来看，10月市区土地市场暂无变化。
2024年市区合计出让金0.94亿元；

2.就县城来看，2024年10月县城新增土地出让，主要集中在临泉、阜南、颍上及界首等。相比9月份来说，县城新增10宗涉宅用地成交。2024年县城区域合计出让金28.68亿元。

住宅汇总
根据阜阳市自然资源和规划局公布数据，2024年1-10月各县市区住宅用地出让详情如下：

1.就区域成交来看：
2024年1-10月从区域成交数量来说，阜南县以出让9宗涉宅用地位居区域第一，其次是界首市6宗及颍上县4宗涉宅地成交；
2024年1-10月从区域成交面积来说，阜南县以42万m²面积位居区域第一，其次界首市19.44万m²面积区域第二，太和县以15.86万m²面积拿下区域第三；

2024年1-10月从区域成交金额来说，阜南县揽金11.75亿元拿下区域第一，其次太和县揽金5.14亿元获得区域第二，临泉县揽金4.47亿元获得区域第三。

2.就成交房企来看：

阜阳大市成交主要以本土房企为主，性质大多为本地国企，部分为本地民营房企，全国类房企几乎没了。
竞得房企：阜阳市飞翔置业、临泉佳和、太和西城建设、颍上唐郡置业、颍上投发、界首现代农业、界首恒新建设、界首融茂、安徽天阜集团、界首市颍宝置业、太和中南永兴、安徽淮畔城市发展、合肥泉置商业管理、阜南滨淮产业投资、阜南众城房屋建设、阜南和美乡村、太和国有资产控股以及晶宫集团。

3.就成交单价来说：飞翔置业在颍东区以单价312万元/亩竞得地块最高，其次是太和县中南永兴以单价266万元/亩竞得的地块。

10月阜阳大市涉宅成交
2024年10月，阜阳大市涉宅用地出让结果详情如下：

10月阜阳大市国有涉宅用地成交主要集中在界首市、太和县和阜南县；
10月阜阳大市共计出让10宗涉宅地块，共计成交面积46.51万m²，合计出让金13.23亿元。

阜阳大市2024年1-10月，市区土地市场表现乏力，反而县城表现的很出色，可见县域市场的购买力相对主城要乐观很多。10月就市区来说，本身挂牌3宗涉宅地块，种种原因以致延期及流拍了。
2024年还有2个月的时间，就接近尾声了，土地市场是否会冲刺一下，暂时还未知。
期待市区土地市场的回暖！10月土地出让汇总如上，我们11月再见！