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北京顺义【建发观云】售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】

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【项目基本信息】

开发商：北京兆祥房地产开发有限公司

占地面积：约32000㎡

地上建筑面积：约51700㎡建筑

建筑类型：洋房

得房率：预计81%（不含赠送）

建发观云售楼处电话400-090-7775

容积率：1.8

物业费：6.08

绿地率：约30%

总户数：约344户

栋数：10栋总层数：9-11层

交房时间：26年6月

主力户型：约133㎡-158㎡-189㎡-208㎡

通达之芯——三横三纵⼀轨
三横：机场北线高速（向北约 2km）、京平高速、 火沙路
三纵：京承高速（直线距离约 3km）、京密路及机场高速（直线距离约 6 km）
轨道：地铁 15 号线后沙峪站，7站直抵望京
机场：距离首都国际机场约 7km，出行便捷
生活之芯——15大高品质国际化商业
交通便捷可达到国门一号（沃尔玛山姆会员店）

建发观云售楼处电话：400-8844-804

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如果说中央别墅区的墅质氛围让人心动，在进一步了解了项目的产品力后，建发观云的意向客户会再一次稳固了认购的决心。

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建发房产的北京首座禅境中式产品，建发观云把东方禅境美学融入府、园、厅、堂、轩、卧的营造之中，项目规划容积率约1.8，纯粹的9~11层全四居低密洋房，打造具备超高得房率与超大面宽的居住产品，并承袭标志大门、三进归家、泗水归堂、高端会所等建发新中式产品基因。

目前，园林建造已基本完成，园林即将实景呈现，敬请期待。

户型方面，建发观云的打造也近乎极致，并且是超配精装修交付。

观云共10栋9~11层宽幕洋房，户型为约133平方米~210平方米四居产品，共计344户大宅。建发观云售楼处电话：400-8844-804

158平方米户型效果图

在项目建造上，建发观云以“居住者感受”为源点，为让外立面呈现历久弥新的匠心品质，楼梯外立面大面积采用比普通墙体高出约2~3倍造价的铝板。如此规格，完全媲美8万元+/平方米的项目。

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