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0006地块规划详情

0007地块规划详情

0005地块规划详情

整体规划图

北京宸园效果图

朝阳酒仙桥大改善新盘“北京宸园”的设计方案正式公布，该项目有 2 个居住地块和 1 个幼儿园，在规划上进行了调整，把供地文件中位于大地块东侧的幼儿园挪到了地块南侧，两个住宅区则放在了一起，更具整体性。

由于所有楼栋均临街，酒仙桥路为 45 米道路红线的城市主干路，酒仙桥南路和酒仙桥东一路分别为 30 米和 25 米道路红线的城市支路，三街坊北路为 20 米道路红线的城市支路，或许正是因为栋栋临路，所以才将幼儿园由东侧调整到南侧，这样在一定程度上隔离了主干路酒仙桥路和住宅楼，减少了噪音。

01-北京宸园基本项目信息

西区基础信息：

容积率：2.8

用地面积：24666.314平方米

地上建筑面积：69065.68平方米

楼栋数：8栋楼

总户数：380户

建筑高度：79.95米（2/5号楼平均3.634米层高；其它楼栋3.2米层高）

设计层数：最高25 层

户型面积段主要为：165㎡（占比最大）、220㎡、258㎡

指导总价：2062万元，2750万元，3225万元

预测总价：1700万、2300万、2800万

东区基础信息：

容积率：2.5

用地面积：23027.89平方米

地上建筑面积：32544.73平方米

楼栋数：6栋楼

总户数：226户

建筑高度：51.75 米

设计层数：最高17 层

户型：均为145㎡

指导总价：1787万元

预测总价：1500万

02-北京宸园外立面效果图

从外立面上看，采用米白色的石材立面+金色铝板，还可能有较大赠送面积。

整体效果图

侧面效果图

入户大堂效果图

效果图

效果图

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