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中信·国安府位于西城宣武门,旁边有国家六大部委机关,距天安门广场1400米,距人民大会堂1200米,距离国家大剧院880米;其次,项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。
国安府的社区规划,师法恭王府格局,社区以朱彝尊故居(顺德会馆)为中心,打造“一园一府一故居”的景观格局,三进礼制、造园七璟、十大雅集,并将会客、休闲等融入其中。
1、小区基本信息
位置:西城宣武门;
物业:北京利信伟物业;
物业费:10.35元
交房时间:一期2017年底,二期2023年10月,三期预计2025年年底;
结构:板楼、板塔结合;
小区户数:一期110户、二期550户、三期153户;
小区分为三期开发:
一期为5号楼、7号楼,最高12层,户型为156/181/200/240/252/278㎡,2018年初精装交房。
二期为1、2、8、9、10、11等6栋楼,共550户,5-13F。户型101-478㎡,2023年10月份交房。
三期为4、6两栋楼,共153户,11F。主力户型约200-630㎡。
3号楼为自持公寓。
2、小区特色和人文环境
小区特色:
中信·国安府的设计理念融合行业领先的理念和技术,呈现8大行业创新:
一,率先提出“生态社区”理念,并获国家标准研究立项批复;
二,率先应用BIM技术,并以APP实现便捷操作,以大数据技术为基础,到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理,实现社区的自主进化;
三,率先在地下车库配备超过53%充电车位,而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%;
四,率先基于景感生态学,应用环境物联网技术,实现社区微环境全面监测与调节;
五,率先采用“国安瑞分户式三衡系统”,实现室内衡温、衡湿、衡氧,类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛,但真正做到分户式调节的,目前尚无第二例;
六,率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接,携手文化品牌百年艺尊,引进建国以来十位艺术巨匠,如李苦禅、吴作人、范增等大师,将国学文化艺术融入社区生活;
七,率先在社区内建立心理诊疗功能场所,与国安养老合作,将健康中心进驻社区,全面打造全生命周期健康管理;
八,率先建立S2F(service to family)平台,整合物业服务、养老、教育等全维功能,在移动终端一键满足生活所需。
人文环境:各界精英。
3、小区车位
人车分流,B1-B3为车位。
4、小区制冷、供暖方式
答:市政供暖、地暖。
二、配套
交通、商业、医院、公园
交通:地铁:宣武门站(2、4号线)
商业:庄胜广场、西单大悦城
医院:宣武医院
公园:陶然亭公园
三、常见户型
一期:
1、478㎡(7#)
2、240㎡(7#)
3、200㎡(7#)
4、184㎡(7#)
5、158㎡(7#)
6、255㎡(5#)
7、230㎡(5#)
二期:
三期:
四、学校
本小区招生简章划片学校:北京第一实验学校
本小区行政地址:香炉营东巷1号院
五、总结
1、适合客户群体
高净值资产客户。
2、小区卖点
二环内大平层顶豪。
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