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项目基本信息

【开发商】深圳市铭勋房地产开发有限公司 深圳市万安堂股份合作公司

【占地面积】约4143.2㎡

【建筑面积】约12392㎡

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

【容积率】约3.68

【梯户比】3梯6户

【层高】28层

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

产业优势

鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地

龙华十四五规划，区域全新升级，明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城

观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力

双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，实现双轨出行！地铁10站即达深圳北站，16站福田CBD

三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）

三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）

升级改造：市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心

此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（规划中）开建在即！横纵贯穿深圳，链接光明、龙岗、盐田等其他核心区。

本案自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约60万㎡大型商业综合体，区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气

2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&深圳市第二人民医院龙华分院【招聘中】），为健康保驾护航

户型鉴赏

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