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北京城建【玺院】售楼处 西四环首个南北双阳台项目北京城建·玺院

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北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)

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北京城建·玺院

★西四环·双空中庭院·传世大宅★

◎ 项目简介

占地面积:约4.6万㎡

建筑面积:约20万㎡

容积率:2.8

产品类型:洋房;小高层;高层

户型区间:建筑面积约84-280㎡(共计17个户型)

单价:开盘单价7.5万,即将恢复8万+

容积率:2.8

绿化率:30%

总户数:707户

楼栋:13栋

楼间距:51-92米

总高:6-26层

车位数:约791个;车位配比:1:1.2

交房时间:27年6月底

交付标准:精装交付

物业:北京城建自持;5.28元/平/月

开发商:北京城建房地产开发有限公司

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一、品牌简介 北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



北京城建集团,千亿级城市建设综合服务商。“中国企业500强”之一,“ENR全球及国际工程大承包商”之一。国家大剧院、国家体育场、北京大兴国际机场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者,是全球唯一一家既建造过夏季奥运会主场馆、又建造了冬季奥运会核心场馆的工程总承包商。四十余载不忘初心,凝聚九大产业链条,秉承国企匠心,筑梦大国发展。

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2024年,北京城建地产精进不止,循迹东方礼序,融合现代人居灵感,于主城贵脉,新著TOP城市作品——玺院,将以全新产品力,领瞰时代,礼献大有可为的高阶生活。北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



二、区域配套 北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



【区位】极核版图,同频世界澎湃脉动

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踞守北京四环金线,三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。世界500强巨擘、高精尖产业集群汇聚于此,加速金融科技产业发展势能,构筑智富家族理想人居版图。

● 丽泽金融商务区:华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。

● 总部基地:轨道交通、航空航天两大千亿级产业,以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。

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【配套】丰茂臻境,致献顶配生活

● 大城之境:一轨一环一高三横两纵。一轨:地铁14号线;一环:西四环;一高:京港澳高速;三横两纵:横向莲石东路、梅市口路、大成路,纵向小屯路、张仪村路。

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● 世界之境:紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级TOD示范区,打造国际交往中心新门户;世界交往,于此咫尺互连。



● 繁华盛境:近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈、京荟广场等城市级旗舰商业配套。

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● 生活臻境:项目自建约4300㎡商业配套,构建一站式峯层高阶生活圈。



● 公园隐境:向西紧邻约17.2万㎡大瓦窑体育公园,向东咫尺约12万㎡绿源公园,周边天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等丰沛自然生态资源环伺。

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● 学府至境:近邻丰台区建华学校,其作为丰台区重点引进的12年一贯制优质教育资源,教学质量比肩海淀名校。

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● 书香雅境:周边十一学校、北京十二中、丰台二中、北京十二中附小、丰台二中附小、丰台一小、丰台五小等优教资源集萃。



● 健康佳境:中国人民解放军总医院(301医院)、解放军302医院、解放军307医院 、北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等多家三甲医院守护健康。 北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



三、产品信息 北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



立足城市繁茂,鼎筑一方家境。

北京城建地产以当代家族生活需求为原点,自建约4300㎡街区商业、幼儿园等社区配套,自成一体,构建都会之上的生活秘境。

以大规划构筑圈层领地,以大格局启幕非凡者的城居生活新篇。

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【建筑】东方形制,礼序与时代同辉

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立面提取礼序格局与轴线秩序,运用大面积玻璃幕墙、铝板与石材,打造融汇东方审美与国际风尚兼具的天镜云瀑。以超越时代美感的叙事性建筑语言,将时间折叠收藏,塑新四环封面,传藏大人物的不凡气度。



【园林】园敬江南,五院九境十二泉

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约3.5万㎡园林,近百米奢阔楼间距,取义江南园林精髓,通过现代手法,重构江南韵味游憩体验感,绘就“五院九境十二泉”画境。以九种心境融入现代设计语言,定制江南雅致情韵;以南宋马远的《十二水图》为灵感,打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处景别,曲径通幽,层层递景,园中之趣,意象万千。



● 五院景致,放归生活心境

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超尺度园林盛纳丰盈景观。尊享酒店式雅致归家花园门庭,人车分流尊崇归家;地下车库体验感升级,跃新高阶生活品质;无界会客厅、儿童栖谷乐园,消弭人与自然边界,感受宁静致远的人文气息。



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【空间】传藏院邸,呈鉴大宅典范

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打破传统布局思维,重构自在生活境域。世家私藏建面约154-280㎡格调院邸,最高约90%使用率,空间功能性极强,南北双景观阳台、全景落地窗、私家电梯厅、LDK超级会客厅、奢适双套房等设计,跃升生活的舒适与雅趣。



● 开敞双阳台,空中院邸,擎领奢宅峰景

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北京城建地产深研人居需求,缔造【南北双空中庭院】,舒适进深,超越市场标准的空间尺度,媲美墅质奢享,世家尊崇不言而喻。全开敞式阳台,错落式分布,奢阔尺度与自然无界相融,居者于此,极目可盛游天地,静居可俯揽世界。



【精妆】大师高定,隐奢品位生活

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北京城建地产联袂CCD香港郑中设计事务所,以内敛精奢的美学内涵,境呈东方大宅典范,方寸间尽显生活尊崇感与艺术典藏性。户内精妆甄选国际一线品牌,打造传承东方气韵的隐奢之所。



四、高阶生活 北京城建【玺院】售楼处电话:010-5361 0555(官网)



项目以定制化大户型、均质高端的人居生活方式,划定北京城建TOP作品的至臻标准,于四环金脉之上,厚蕴千载地脉资源,成就纯粹顶级圈层。

玺院——将于时代宏伟蓝图至高处,揽世界于窗前,成为层峰名仕的默契之选。

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【服务】礼遇知贵尊崇人生

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北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司,是全国第一家省级国有物管上市公司,2024年中国物业服务百强企业排名第17名;北京城建置业有限公司隶属于京城佳业,始终以业主需求和感受为出发点,以“首善”服务标准与首都“红色管家”的服务理念,营造舒适、安全的社区氛围,为业主提供周到、贴心的呵护,于生活的点滴之间重拾温情美好。

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