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香江别墅是由香江国际中国地产有限公司实力打造,香江国际中国地产有限公司以“创造地段价值” 为核心开发理念,着眼于城市规划的长远目标,1995年进入北京房地产市场,开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心、南新仓国际大厦、香江别墅等项目,并于2002年将业务拓展到中国内地多个城市



2012年至今,西山板块只有7宗用地成交,土地供应紧张,且多为70/90住宅,香江别墅是仅存的独栋别墅,千米私家庭院冠绝西山,京西低密住宅的类别墅产品平均花园面积为200平米,香江壹号院是最小的一亩独栋,最大的超过两亩,私家花园面积达到500平米到1000平米,在西山墅区拥有一套能够让您春观山花、夏赏沧海、秋品红叶、冬抚白雪的家宅,是荣之所归



千年皇家别墅集于西山,香江别墅项目所处的西山区域,历来就是皇家风水宝地,自然环境优越,人文氛围浓厚,因而一直作为中国皇家行宫之所在,至今已有近千年的皇家行宫史,西山区域自古人杰地灵,聚集 了众多文人墨客于此,自然环境极其优越,周边绿化率超过65%,是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域



项目基本信息

项目开发:香江国际地产

项目位置:昌平区马池口镇

占地面积:占地150000平米

建筑面积:建面250000平米

产权年限:70年产权商品房

社区规模:共665栋(800户)

在售产品:叠拼和独栋产品

单层层高:单层高是在3.3米

交房时间:实景现房即买即住

交房标准:毛坯(有精装样板间)

叠拼面积:170平米到230平米

叠拼户型:四室三厅三卫户型

叠拼总价:550万到770万左右

独栋面积:483平米绝版一席

独栋花园:超大花园708平米

独栋户型:六室两厅五卫户型

独栋总价:2715万(精装样板间)

物业管理:达文物业管理服务

物管费用:5元到5.3元/平/月

车位配比:1:2(车位充足)

供水供电:市政民水民电

供暖方式:自采暖方式

开放方式:封闭小区

容积率:0.60

绿化率:40%



在售产品信息(一房一价)

叠拼面积:170平米到230平米

叠拼户型:四室三厅三卫户型

叠拼总价:550万到770万左右

独栋面积:483平米绝版一席

独栋花园:超大花园708平米

独栋户型:六室两厅五卫户型

独栋总价:2715万(精装样板间)



上叠户型图



下叠户型图



独栋户型图



实景样板间





项目配套信息

交通配套:周边立体交通路网环绕,30分钟可畅达中关村、八达岭高速京新高速、京礼高速、北清路、顺沙路及北六环等、城市交通快速路纵横交错、交通出行高效便捷、出行半径辐射全城

综合配套:20分钟精致生活圈,咫尺尽繁华华彬高尔夫庄园、阅兵基地、八达岭奥特莱斯、乐多港万豪温泉酒店、乐多港环球影城、乐多港主题乐园、北大国际医院、永旺国际商城、永丰高新科技产业基地、人民大学爱文国际学校、北京大学研究生学院环伺左右



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