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颐海云颂项目享受便捷的地理位置优势，紧邻地铁16号线永丰南站，纵享永丰路、北清路、北五环路等“四横七纵”立体路网，环享永丰TOD、西北旺万象汇、海淀大悦城等城市商业配套，拥有完善的5公里产城生活圈，为企业提供高质量发展提供了稳定的产业生态环境。海开颐海云颂售楼处电话010-5367 9793【售楼处】

海开颐海云颂售楼处电话010-5367 9793【售楼处】在海淀产业版图中，永丰产业基地汇聚了智能网联汽车产业的强大科研力量和丰富的人才资源，在智能驾驶、智能座舱、支撑服务、出行服务、核心零部件等汽车产业领域，集聚高精尖高价值企业，诸如小马智行、地平线、四维图新、北科天绘等，已成为海淀区智能网联汽车产业高地之一。

颐海澐颂售楼处电话010-5367 9793【官方网站】海开永丰南项目依托永丰产业基地在智能网联汽车领域的雄厚基础，海开控股择址永丰产业基地优势区域，打造中关村永丰产业基地·芯域项目（以下简称“永丰·芯域”），围绕智能网联汽车企业对科研创新的重度需求，打造助力企业高质量发展的智慧花园总部空间。

永丰·芯域，北京市2024年“3个100”重点工程”之一，总建筑面积约15万平米，是集科技研发、总部办公、创新孵化于一体的创新型总部研发基地。

项目在规划设计上充分考虑企业的空间需求，打造单栋体量约8500-11000m²的昭示性生态独栋，整栋整层可分可合，充分提升空间的使用效能与布局灵活性；针对企业的技术创新研发需求，特别设置了研发实验室预留区，为企业提供专业的创新研发环境；更规划有包括员工食堂、品质餐饮、咖啡厅、健身房等生活休闲空间，共享展示中心及多功能交流厅等创新交流空间，屋顶花园及下沉庭院等自然放松空间，为企业员工打造活力开放、自然舒适的办公休闲场景，助力企业持续创新。

颐海澐颂区域优势：

项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业以及新型研发平台。区域已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。售楼处电话：010-5367 9793【官网】

【地铁】项目近邻16号线永丰站、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。
【城市干道】三横：北清路、玉河路、后厂村路三纵：永丰路、京藏高速、京新高速瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

【近大悦城】海淀大悦城（建设中）。

【多商业体】近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

【名校云集】清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。
【近邻学府】建华学校

【高端医研】北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

【故宫北院】预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

【玉河湿地旁】社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

【海淀北部生态绿心】涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

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